管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 合格证明文件。故原告该项请求本院予以支持。原告请求判令被告向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业预售 ...
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管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 合格证明文件。故原告该项请求本院予以支持。原告请求判令被告向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业预售 ...
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名利上市销售”等内容。2003年10月27日，被告塑皇公司取得土桥大厦商品房预售许可证，编号为渝国土房管（2003）预字第（248）号。 一审法院认为， 自己的房屋还应当“在领取预售许可证后，以华通公司的名利上市销售”，也就是说华通公司应当自己作为房屋销售的主体；3、华通公司承担开发商的权利和义务，在 ...
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房子已经盖好了，看着自己交了18万的房子就是不给，挠头呀。 现在开发商还是哪个预售许可证，上面写的是1#楼，但是我去房管局问了以下，说开发商私自把12层单卖的时候，也没有把预售许可证从1-11改为1-12，那么12楼可以卖吗？我签定的商品房预定认购书有效吗？商品房预售许可证可以只办到1-11楼吗？ ...
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原告的合同性质为双方签订的预订单，属于预约合同，而非正式的商品房预售合同。预约合同仅有协商签约的合同，没有交付房屋的义务。在双方签订的预订单中大量使用预定字样 被告同力创展公司取得橙黄时代小区彩园组团5、6、7、8号楼的商品房预售许可证。2010年3月，原告张励起诉来院要求被告继续履行合同（预订单）， ...
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合同》之间的法律关系理解有误。《住房按揭(抵押)贷款合同》是一种特殊的信贷合同。按揭购房是由开发商、购房人、按揭银行三方共同实施的行为。购房人购置开发商 合同资料载明的内容来看，与本案所涉标的有关的有:1、419号《商品房预售许可证》；2、豪斯公司与成都市信托投资有限公司(以下简称信托公司)设定的在建 ...
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损失的诉讼请求没有法律依据，其诉讼请求应当驳回。被告金轩大邸公司提交以下证据：被告开发楼盘的房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证各一 轩大邸公司发出的《关于核发新港路164街坊旧住房改造工程建设用地规划许可证的通知》[虹规建(2002)第 054号]。上述证据用以证明在双方自愿签订涉案 ...
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土地使用权转让合同》复印件、珠峰公司与茶陵县人民政府签订的《合同书》复印件、《商品房预售许可证》复印件各一份，用以证明原告与天山公司办理土地使用权转让事宜的详细经过 了必要的告知义务。现高坡不属于珠峰公司的开发范围，已经县政府批准给其他开发商了；⑹珠峰公司发给被告袁莉花等认购户的《关于东阳商街合同换签 ...
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顺华大厦”未取得商品房预售许可证；5、企业注册登记资料，拟证明吴兵顺是顺华公司法定代表人，吴春华为股东；6、顺华大厦照片，拟证明顺华大厦开发商为顺华公司 取得房屋预售许可证。原告黄湘勇、朱冬梅认为吴兵顺故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的主张不成立，本院不予支持。原告黄湘勇、朱冬梅明知吴兵顺不能取得房屋 ...
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、组织机构代码证各一份，证明被告主体适格；2、商品房预售许可证一份，证明被告具备商品房预售的资格；3、福建省佳特市政建筑工程有限公司企业法人营业执照、 事实认定如下：被告中澳（福建）置业有限公司系莆田市涵江江口镇禾嘉花园的开发商，福建省佳特市政建筑工程有限公司系该项目工程的总承包人，原告系该工程模板 ...
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