开发商解除商品房买卖合同案例 -全站搜索

开发商悉数退回订金、手续费、已付楼款案

开发商悉数退回订金、手续费、已付楼款案 2008年05月24日在本案，我担任原告的诉讼代理人。原告杨X晖称： 2007年10月2日，原告与东莞市在签订《商品房买卖合同》时，原告发现对方在标准合同之外增加了显失公平及不合法的条款；并且对方拒绝自己增加一些合法合理的合同条款。原告要求与对方解除《认 ...

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合同起草审查诉讼中的律师实务

权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内电子邮件、以及签署的备忘录和会议纪要等文件的效力。41、合同转让条款在银行按揭产品打包处置给开发商。42、文本和份数条款本协议共签署原件XX份，中英文 ...

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债权合同法案例

按每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，杨某有权解除房屋买卖合同，开发商除退还杨某已付房款外，还要双倍退还定金。房屋买卖款首期10万元。 2000年12月，开发商拿到了该楼盘预售许可证，售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交 ...

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合同起草审查诉讼中的律师实务

、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套邮件、以及签署的备忘录和会议纪要等文件的效力。 41、合同转让条款在银行按揭产品打包处置给开发商。 42、文本和份数条款本协议共签署原件XX份， ...

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商品房预售中的无效制度及其责任体系

主体特征。在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而寻求解除合同的目的亦应给予高度关注。当然，如果在未考虑到的。（三）、关于损失赔偿责任体系的适用目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对“损失赔偿”责任体系的本质 ...

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师安宁：商品房预售中的无效制度及其责任体系

市场主体特征。在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而寻求解除合同的目的亦应给予高度关注。当然，如果在未考虑到的。（三）、关于损失赔偿责任体系的适用目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对损失赔偿责任体系的本质 ...

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商品房预售中的无效制度及其责任体系

市场主体特征。在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而寻求解除合同的目的亦应给予高度关注。当然，如果在考虑到的。（三），关于损失赔偿责任体系的适用。目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对损失赔偿责任体系的本质 ...

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商品房预售中的无效制度及其责任体系

市场主体特征。在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而寻求解除合同的目的亦应给予高度关注。当然，如果在考虑到的。（三），关于损失赔偿责任体系的适用。目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对损失赔偿责任体系的本质 ...

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合同约定与地方物价规定不一致的处理

【案情回放】 2007年10月，王军与海成集团签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，购买海成集团位于重庆市奉节县永安镇巴蜀花园A4幢房屋一套将开发商的各种代收费用归入房价之中，从而防范和禁止商品房买卖中开发商的各种乱收费行为，强化价格公开，减少商品房销售中的价格冲突。因此，“一价清”制度是政府“价格 ...

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开发商“合格证”不再是一面免责“盾牌”

开发有限公司（以下简称房产公司）签订商品房买卖合同，杨君购买该公司叠加别墅一套，《住宅质量保证书》作为合同的附件；约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同或赔偿损失的 ...

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