我买了一套二手房，但原房主的房产证还没办下来，可是钱已经全部给他了，因为认识，所以当时没签订合同，现在要补签一个合同，只是不知道应该签订什么样的合同合适呢？...
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首付款和中介费，在中介公司签订了买卖合同，合同上也有相关的违约赔偿事项，但是一直到现在房主一直没有拿房产证来办过户手续，我们调查了之后才知道他们的房产证在 下来，房主说他们正在办理，要求我们在等等，但是我们现在想退首付款和中介费，而房主和中介公司都不愿意退，我该怎么办？能起诉他们吗？如果起诉他们算我们 ...
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卖 联系房主看了房子还可以总价32万 决定买下 但房子没房产证 房主说先交2万订金 9月份交了 私下签了协议 说好十月份交20万给钥匙 入住 12月份交6万 年5月份交最后的4万再配合我办过户的各种手续给我 由于房子一直住人 房主一直拖到11月底我们才交的20万私下签了协议 交钥匙了我们开始简单装修了 ...
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几年前，公司把一套房过户给公司一员工，办为了她名下的房产，后因公司破产，现在她也离开公司。现在原公司法人要收回这套房子，有房产证原件，但在四个多月前，原房主到房管局申请了挂失，我手里有以挂失败房产证和与她本人私下签定的协议，这房不属于她。现在怎么办。我以走了司法程序。原房主还能要回房子吗？...
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我买了一幢房子，是一事业单位家属院，以前是平房，有房产证和土地证，去年原来的房主把房子拆了从建了两栋楼房，所以就没有证了，当时我从外地回来没房子住，就买了一栋，现在想想怕产权上有麻烦，当时买时是在公正局做过公正的，怕和原房主产权上有麻烦，能不能补办房产证、土地证，如果拆迁是不是和别人赔的一样？谢谢...
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买了法院拍卖的房子，郑州市二七区的房子，房产证已经过户办好了。可是原房主电话不接，东西不搬，我自己能不能换锁进去？原房主明明就是在耍赖，我迟迟不能入住怎么办？...
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我买了一套二手房，当时不能办房产证，我只是与原房主签订了一份房屋买卖协议书，约定房产证发下来，再配合我过户，但现在可以办了，原房主去世了，其子女不配合办理，我该怎么办？怎样通过法律来办理房产证？...
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购买一套房子 向房主签合同（房主只有购房合同） 请问这个合同是否有效？并且伴随这个合同还有个房主的抵押合同（将他名下的房屋抵押给我们）是否这个抵押合同也有效？进行抵押登记的房屋 已取得房产证!...
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，在买房时合同书上说明在交付完房钱后买主即可入住，而后期的房产证问题由开发商办理，但在合同上并没有明确说明房产证向房主交付的时间。5年过去了，开发商一直找借口说没有时间去办理，办理过程太复杂，一直迟迟不给我们一个明确的答复，所以很担心我们买主的利益和权力得不到有效的保障 ...
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我是2006年买的房子，没房产证，双方只签了协议。2008年给原房主办了房产证，由于各种原因，没过户给自己，可能这房子要拆，如果拆，费用归谁？现在过户要花多少钱？谢谢...
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