共同参加房地产开发经营的一种融资业务活动。实质上就是将预售的商品房（楼花）作为向银行抵押贷款的担保。 目前，虽然《房地产管理法》对预售商品房的抵押 制度可以有效避免这种受骗的风险。如果预售人严格按照这个规定履行登记备案手续，受让人只需要在签定转让合同之前到当地房地产主管部门查阅登记材料，便可对转让人的 ...
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、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和 的夫妻双方申请添加共有产权人的除以上证件外还应提交原房产证，如房屋处于抵押贷款状态，则需要先将房屋贷款还清，否则无法办理。除此之外，如夫妻二人在登记结婚之前 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房 ...
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企业开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下 的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门 ...
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艳述称：因其与郑天虎认识，当时郑天虎将三套房屋办理在其名下，让其办理房产抵押贷款。房屋在什么地方其不知道，也没有去看过。郑天虎将房产证办好后交给了 当时西关二组盖章后其将办证材料递到房产登记管理部门，办理了房产证。后其不需要用款了，没有让王艳办理抵押贷款。之后其将办理在王艳名下的房屋又变更了登记，一套 ...
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双方离婚； 2、孩子归我方抚养，男方支付我方每月1200元抚养费；3、存在巨额抵押贷款的房屋归男方所有，男方支付我方90万元房屋折价款。各自车辆归各自所有。 的关键。本案对方担心支付较多房屋折价款，又考虑到20多万的房屋贷款需要每月支付，加之长期离家出走，也许还涉及另行支付该期间的子女抚养费，由此可见 ...
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借款人朱＊＊、陈＊＊的申请，同意向朱＊＊、陈＊＊发放个人房屋抵押贷款即人民币580000元，贷款期限10年；贷款利率以人民银行公布的同期同档次贷款利率为 ；四、原告提出在2009年8月19日是被告委托张某某办理的转款手续，依据是什么等等现象，原告均不能提供相关证据材料加以佐证。应认定原告在办理与被告 ...
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曹宇分给其与那个女人人民币各1000元。后来曹宇觉得用自己家的房子做抵押贷款还得需要还钱，就想出了把租来的房屋卖掉的主意。有一天，曹宇 的房屋内扣押甲方“张连君”、乙方“王克洋”的房屋租赁协议1份及收条1张、房产证4个、居民户口本皮2个、卡号为60142870919799509的交通银行卡1张、卡号为 ...
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了一审对方有转移隐匿的痕迹，而且利用夫妻共同财产来解决男方自己利用婚前房产抵押贷款的行为，为此给最终调解方案提供了机会和便利，最终庄荣华律师结合本案 元，被告B每月平均工资约4500元。 以上事实，由双方当事人陈述、结婚证、房产证、收入证明及银行卡明细等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告双方 ...
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