从房产部门的发证行为来看，房产部门对该房产权的审查已经尽到了注意义务。因为该房产证并没有注明为共同所有，房产部门没有义务也没有权限去审查该房是否为共有财产。类似 房证被房产局宣布作废。法院认为，张某提供的商品房购销合同、发票等材料与事实不符，申报不实是张某所致。房产局在审批过程中也未完全尽到严格的审查 ...
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不论是否领取权属证书甚至是否属于违章建筑，都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造 可以通过补办手续得到弥补的。虽然，有些房屋可能存在违反法律规定的情况，如超面积、超高建筑，甚至有的属于违章建筑，将来不可能取得权属证书，但这并不影响 ...
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登记费居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~ 要核验是否齐全；仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；核对他项权利一 ...
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按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 第八步：办理抵押登记有些贷款 要核验是否齐全；仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；核对他项权利一栏 ...
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专家好：我刚因房产证地址与实际地址（户口本）不符，已经在房管部门办理完毕了变更房产证地址；新房产证中只是地址与登记日期变了，户主、面积等都没有变化；我的问题是：如果近期我要出售此房，纳税（营业税）的起征日期是按照新证上的日期算起吗？还是按变更前的日期？感谢了...
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我买的二手房合同面积比实际面积少4平方多，签合同时对方没有房产证，我该如何来维权。...
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瓦房，房证上面积为80平方米，5间。而实际是：5间瓦房和一间斜坡房，共6间，实际面积是85平方米。房证发证时间为1995年。我手里有1955年发的老房证，上面是6间草房，90平方米，我可否依据老证找规划局更改房证间数和面积？...
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我家的房子在农村,是九几年建的,当时因实建面积与房产证上的不符,政府把房产证没收了,要求绞罚款，由于种种原因，一直末处理，但现在到政府去查，政府说查不到了，现在我们的这房子面临拆迁，请问能获得补偿吗？...
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给了卖方的钱后才发现他房产证上比广告上登的面积少，当时因一些原因，房屋现已过户，现在想让对方把多收的钱退还，但是对方避不见面，想起诉，案由怎么写？...
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现房主说已经重新测量过了，比房产证上的小5平米，要求赔偿，我应该赔偿吗？？？应该怎么办呢...
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