房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案后，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被 ，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11－4 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿 ...
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，房地产经纪人承办经纪业务，应当采用房地产、工商管理部门制定的房地产经纪合同示范文本，并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名。《通知》直指二手房交易市场 结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况 ...
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，海南海都律师事务所律师。上诉人海口六和典当拍卖行(以下简称六合拍卖行)因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1997)海南民二初字第46号民事判决，向 和拍卖行签订房屋抵押贷款合同时，金盛公司已在E5栋别墅中居住了一年零八个月。根据房地产管理法实施前的有关规定及实际情况，光大公司与金盛 ...
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的民事责任。第十五条转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押，为实现该抵押权转让房地产的，受让人不承担继续履行原租赁合同的 ，在签订预售合同时，所收费用应当抵作房价款；未能签订预售合同的，房地产开发企业应当向预购人返还所收费用。第三十八条房地产开发企业在与预购人依法 ...
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：一、代为办理上述房地产抵押登记手续；二、代为归还上述房地产中的银行及其他债权人的借款，并办理注销抵押登记手续；三、代为签订上述房地产的买卖合同、申请并支付 均为利息。本院认为，本案讼争系因被告沈某与第三人张某之间的借贷引起。分析本案，第一，根据本市租赁公房认购产权的相关规定，承租人及18周岁以上成年 ...
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审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（以下简称为《解答》）第12条和第14条规定区分了国有土地使用权转让合同与国有土地使用权转让（变动 独立契约。〔68〕对我国法上的国有土地使用权出让合同、地役权合同、土地承包经营合同、抵押合同、质押合同等，也应如此解释。这不仅是因为它们本身充满着 ...
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付利息加收复息；租赁公司以其所有的房产作为抵押。同日，徐家汇支行与租赁公司签订抵押合同一份，由租赁公司将其所有的房屋作为抵押担保；抵押期限为抵押合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他相关费用全部还清之日止。同日，由上海市黄浦区房地产登记处办理了抵押登记手续，徐家汇支行取得了 ...
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签订的房屋抵押贷款合同有效。经审理查明：1992年6月26日，海南亚美晓峰工贸公司(后更名为海南富兴物业公司)、海南和泰房地产有限公司(后更名 )海南民初字第39号民事判决书；二、海南光大国信租赁(联合)有限公司与海南富兴物业公司、海南晋亿房地产有限公司于一九九二年六月二十六日签订的《房屋购销合同书 ...
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条 企业出租房屋，租赁双方应订立《房地产租赁契约》，并到房屋所在市、县房地产交易所办理监证手续。 第二十三条 依照本办法开发经营的房屋产权可以抵押。房屋产权用以 同时抵押。 第二十四条 房屋所有权和土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应签定抵押合同，并在３０天内按规定办理抵押权监证、登记手续。未经监证、 ...
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：签字＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日附四：中国工商银行房地产开发合同中国工商银行房地产开发合同立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 所有权和处分权。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何侵害租赁物件所有权和处分权的行为。（２－２） ...
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