，境况十分可悲。所以，这样的规定不利于社会的稳定，会带来某些不安定因素，也违反了所有权人可行使房屋所有权处分原则，在没有改变宅基地所有权现状和对土地的占有和利用状况下，也违反了合同意思自治的原则，不管是买方还是卖方都不利，而对集体土地的使用权也没有实质的影响 而农村房屋也应享有 ...
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规划，在一定程度上也会带来优化环境、提高居住条件等某些符合公共利益的因素，但这并不能否定其商业性开发的本质。 第二，行政机关作出行政强制拆迁的 规定才逐步完善起来。综合相关的法律法规，笔者认为，适用行政强制程序进行城市房屋拆迁之前应具备以下程序要件： 1.拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。行政强制拆迁 ...
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处分的权能。该所有权同样具有限制，与国家的土地所有权的有限性相反，城市私有房屋的所有权的有限性，在于土地使用权到期以后是否重新申请续期以及是否得到批准。根据《 标准、没有考虑非财产因素、新旧房差价将造成房屋重置的巨大困难等；开发商为减少开发成本拼命地压低补偿费；已经形成的对拆迁户十分不利的既定事实等等 ...
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的事实、上述两份合同形成的时间先后以及合同的条款文义的表述等因素综合评判，是能够合理地得出房屋用途由住宅变更为办公的结论的，即是从住宅的用途改变为 ，当事人为达成调解的目的作出的妥协、让步，不能在其后的判决中作为对其不利的依据”的规定，原审上述判决失当，本院予以更正。综上所述，原审判决认定事实清楚，但 ...
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拒不办理贷款相关手续并明确表示要求解除合同，故起诉要求解除双方所签《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，要求林某支付违约金30万元，诉讼费由林某负担。 过高，法院考虑过错方过错程度、合同履行情况及给非过错方所造成的影响等因素酌情确定违约金数额。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、 ...
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和产权证上没有姓名的一方于不利境地。 误区四：购房合同上即使写上未付款一方的姓名，未付款一方没有实际付款也不能取得房屋拥有所有权。 在购房合同中写 作证，就可以说清楚事实，还案件事实本来面目。在离婚纠纷中，很多证人出于各种因素考虑不愿意出庭作证，即使出庭作证，因特殊的社会环境证人对案件事实未必能详尽 ...
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作出的注销决定正确，请求法院予以维持。[案情分析] 【评析】本案是一起因房管局注销房屋产权证而引发的行政诉讼，诉辨焦点主要集中于以下三点：1、房管局注销被张 也为①-⑤轴，而购房合同表明201室为①-④轴的附图系磨擦改动后所致等因素，本院认定购房合同附图的真实情况是将二层④-⑤轴包含在201室之内的， ...
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。不得带有强迫性！在双方赏定好上涨多少后乙方在同等条件下享有优先权！第4房屋租金问题经过双方商定后！重新签定合同甲方要一次性结算乙方没有使用完租金！一审判决下来 属于乙方的钱还能剩多少？如果二审判决下来对乙方不利！乙方一直有种困惑是甲方不懂法还是自己不懂法！是人为因素还是。。。。。。 以上本人所述觉对 ...
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月x日，被告向原告发出告知函，表示因原告拒绝按照双方达成的补充协议签署房屋买卖合同，原告的违约行为导致双方无法签署买卖合同，应承担法律责任。原告否认收到该 提供证据加以证明，证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原、被告签订《房地产买卖居间协议》后，即在原告与被告间形成 ...
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、原告之所以未能取得产权证，原因是五河县建设局未能按时拆迁相关房屋，综合资料不够齐全所造成的，该因素是我公司所不能控制的，根据合同约定，我公司也 加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第五条第二款对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担 ...
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