计算，总的利息不得超过四倍利率。意见采纳了第二种观点。 2、关于中介费等其他费用的处理。在民间借贷中，当事人经常业务费等名目规避四倍利率，涉及贷款担保 的效力认定。关于借款人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪，出借人起诉保证人的，法院应否受理的问题。一种意见认为，借款人被判处刑罚并不必然导致主合同无效， ...
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各项税金6600元（含契税5280元、个人所得税1320元）、办证费1050元、中介费2300元，承担被告房屋租金损失10 000元的反诉请求是否应予支持？因2份《房屋 条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《最高人民法院》第八条、第九条、 ...
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处理，我公司自原告处取得房门钥匙后才将房门打开。此后，原告一直寻找托词拒绝到我公司解决问题。由于楼下邻居的房屋被浸泡严重，故我公司与楼下的邻居 依据不足，本院不予支持。被告应当退还原告已交付的房屋租金、押金、有线电视费、卫生费及电费。原告要求被告退还中介费的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。被告称原告 ...
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某通过某中介公司签订了房地产买卖三方居间协议，三方对于房屋的总价款、支付方式以及中介费的标准、承担方式均作了明确的约定，即买卖双方各自支付总房价款的1 佣金，来规避国家规定，收取超过收费标准的中介费。但买方或卖方自愿承担卖方或买方的中介费，则不牵涉到中介收费标准的问题，国家并不干预。因此，中介公司单方 ...
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简称乙方） 中介方： 市 房产中介服务中心 甲、乙双方本着平等自愿和诚实守信的原则，就房屋买卖事项经过多次协商，意见达成一致，同意签订本合同，具体条款如下，以 合同时，甲、乙双方因资金问题无法交中介费时在下一次无论是首期房款或一次性交清房款时 ，甲、乙双方都必须一次性交清中介费。 3、如乙方提出按揭（ ...
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贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下，即在没有银行贷款 一审法院判决第三项、第四项，改判由张占栓双倍返还房屋定金100 000元，改判鑫天公司返还中介费5000元，同时承担违约赔偿责任，判决由鑫天公司、张占栓 ...
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按照约定支付报酬。因此这个是支付中介费的关键所致。从法院的判决可知，《房地产买卖协议》不仅要具备房屋交易的主要条款，而且要是对房屋买卖合同权利义务的最终 买卖协议》与《上海市房地产买卖合同》（网签合同）并不存在效力高低的问题，只要是买卖双方的真实意思表示即应该认定为有效。当然签订时间有先后，则一般以后 ...
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约向两被告交付了3万元购房定金。签订意愿书当日甲公司出具书面承诺房屋的中介费、税费、房款合计945,000元整，如果签订买卖合同时费用超出945,000 共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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房屋买卖非法？既然已经认定了马毛仔是房屋的共同购买人却为何又以被上诉人的一份收取中介费的收据证明马毛仔不是房屋的共同购买人？（三）判决书论述超越职权， 产权证的由来，也必然就会涉及到马毛仔并非实际购房人却办理了该房屋的所有权证的问题，因此一审判决并未超越职权。二、上诉人上诉称一审判决“适用法律错误”。 ...
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中介费壹千元整。该物业房东陈小姐也隔日过来收取了此定金壹千元整，但是后续客户因为公司资金问题决定不承租该物业了，可之后谁都没想到客户因资金问题不租该 徐a出具的《情况说明》、被告支付的中介费的收据、被告从网上下载的同小区房屋的出租信息等证据所证实，并经庭审质证属实。本院认为：原、被告签订的《房屋租赁 ...
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