甲（买方）于2012年5月1日与乙（房主）签订了房屋买卖合同，并支付了4万定金及中介费，在办理网签时发现房屋于2012年5月4日被乙 了也无法执行。甲很有可能就此成为被告，背负欠债的关系，无法保全自己。这种情况应该怎么办？我作为不知情的案外人现在能通过法院提出异议吗？根据民事诉讼法第56条：作为第三人 ...
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签订二手房屋买卖合同之后不久，业主又通过签订合同将房屋卖给他人，现在还没有过户。请问这种情况应该怎么办，如果诉讼，法院会将房屋判决卖给谁？我可以要求解除合同吗？因为合同中约定，如果卖方不能将房屋卖给买方的，则要承担支付房屋出售价10％的违约金，如果我主张解除合同能否得到该违约金？既然 ...
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居间合同，北京市存量房屋买卖合同 合同有以下几点： 1、甲方中途违约，需要双倍返还定金。（定金是1万，已转为首付款） 2、出卖人违约，应返还买方累计已付定金 的这个营业税。并且中介强调说责任是在房主一方。 现在我也不想出这个钱，主要是手里也没有，我该怎么办，我能获得什么赔偿，只是定金的双倍返还么（2万 ...
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元在10天帮我弄好社保，搞到2012年11月30号还下不来，所以我过不了户，贷款一直下不来，现在中介说要搞社保要55000元才能办下来，前面的28000 无其他费用是单子，上面签了名 盖了公章，我该怎么办？房屋买卖合同上注明2012年12月15号要过户，如果没有过户买方违反合同要按照房价的20%赔偿，...
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现在我和老公准备买一个拆迁安置房（这个安置房刚交房，房产证还没办下来，房主也说不清楚房产证什么时间能办好），我们同房主签定了房屋买卖合同，房主要求我们现在把房款一次性付清。我想咨询的是房主分了6套安置房，房产证是一套一个单独的房产证吗？现在把房款全付清等过户的时候房子升值了房主不给过户怎么办？...
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年才签订房屋买卖合同，因为银行按揭2012年12月才到期，而我们是在2004年12月19日才拿到结婚证的，现在要办理过户，我不同意，买方起诉我丈夫，而我丈夫也同意给对方办理过户，但法院判定书这是婚前财产，与我无关，请问我该怎么办呢？他们凭判决书可以去办理过户手续吗？...
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，把我的一处民居卖掉了。当时谈的价钱是9.7万元，买方先交3万元定金。后来由于买方不是本村户口，不能过户到买家名下，买家说把户口迁到我村就行了，这样 定金。当时没有签订正式的房屋买卖合同，我只给他写下了收据，收据内容如下；今收到xxx购房预付款3万元。由于我现在没钱退定金买家对我提起诉讼，我该怎么办？...
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我的一套集资房，卖了10年了，当时的建房造价为32000元，（3000左右为单位住房补贴），由于买方没钱，就28000元现金卖了，合同上写好以后的住房补贴由我享受，我们的房屋没到单位去过户，只是私下写的协议，由于我的合同掉了，单位的住房补贴下来了，买方不兑现合同承诺，我该怎么办，可以要回集资房吗...
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我在沈北新区有一处农村宅基地 房屋塌了没有房子了只有宅基地 大概在2000年我擅自和别人签了协议把宅基地卖了 当时情况是这个宅基地是我妈妈爸爸 的同意就偷偷卖掉了 现在这个买方不知道通过什么渠道可能已经过户到他的名下了 现在我妈妈想要要回来这个宅基地的话 怎么办起诉谁 买方还是 乡里还是区里的土地办 ...
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至今。现在办证，房产证办成了卖方的名字。卖方不配合过户，有反悔的意思。当时协议有以下几条： （1）卖方协助买方办理过户手续； （2）待房产证过户后另付给卖方1000元，其余购房款在成交时已经一次性付清； （3）房屋在买卖成交前没有抵押和其他债权债务。 我现在应该怎么办？请律师给予答复为 ...
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