的契约自由具有相同的意义，都属于意思自治原则的体现，甚至可以说婚姻自由比起 契约自由更加体现当事人的意思自治；结婚行为和协议离婚本质上属于民事法律行为； 的试点工作，各地还相应制定了关于土地使用权出让、转让、出租、抵押的地方性法规、规章。1988年4月12 月，全国人民代表大会通过《宪法修正案》，确认 ...
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投资性财产在家庭财产中所占比例增大趋势。相当一部分家庭财产中除了传统意义上的储蓄存款、房屋等，还包括土地承包经营权、居住权等一系列新型财产，如何正确分割好 的，法院应先提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。 2、分割原则 《婚姻法》 ...
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的契约自由具有相同的意义，都属于意思自治原则的体现，甚至可以说婚姻自由比起契约自由更加体现当事人的意思自治；结婚行为和协议离婚本质上属于民事法律行为； ，实行城镇国有十地使用权出让，转让制度(第2条)，出让的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护(第4 ...
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若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权”。《中华 一种物权，可以有效地防止出租人与第三人串通而以协议的形式任意更改法定优先购买权的规定，侵害承租人的权利。由于物权具有绝对排他性效力，如果不能从其外部察 ...
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变化。及时、准确地把握企业改制带来的补偿权利主体的变化，采取正确的对策，对改制企业房屋拆迁纠纷的妥善处理具有十分重要的意义。 第一，企业分立。分立是企业 补偿协议。该协议应经公证机关公证，被拆除房屋应办理证据保全。采用产权调换的，该调换取得产权的房屋继续由原代管人代为管理，房屋出租收入扣除必要管理费后 ...
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所拥有的宿舍楼安排给杨宏灯、李运提等人居住，是为了解决下岗职工的安居问题，并非出租房屋。虽然雾渡河粮食公司向杨宏灯、李运提等人按照每平方米l元的 宏灯诉称与雾渡河粮食公司达成了租房协议，但并未提交书面的房屋租赁合同。因此，杨宏灯与雾渡河粮食公司不存在法律意义上的房屋租赁关系。即使杨宏灯与雾渡河粮食公司 ...
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的；（七）法律、法规规定其他不得出租的。第二十六条公有房屋的租赁实行标准租金和协议租金。标准租金和实行标准租金的范围由市人民政府根据国家有关规定确定； 明确权属，并按规定办理建设审批手续。第五十条对具有重要历史意义、文化艺术价值和科学研究价值的公有房屋，应按照国家有关规定予以保护和管理。第八章法律责任 ...
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的请求权。例如，业主把房子出租给他人，根据合同请求租金则依据的债权请求权；而租户超过租期侵占房屋不归还，业主要求恢复原状则是物权请求权，也就是根据 ；双方不能达成协议的，由国务院专利行政部门裁决。 专利指定许可制度 指定许可是指行政主管机关为了推广应用对国家利益或者公共利益具有重大意义的发明专利，可以 ...
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房屋产权人可以收回其使用权。 第十八条对具有重要历史意义、文化艺术和科学价值的公有房屋，产权人和使用人应当予以保护，不得擅自改变原状。 第十九条 租赁政策和租金标准。 经营性房屋的租赁，由租赁双方协商议定租赁价格。 第二十一条经营性房屋的租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁协议，明确租赁期限、使用性质 ...
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提起前并不认识，其突然提起诉讼，答辩人十分不解，因为双方既无合同意义上的权利义务关系也无现实生活中的沟通或联系.。按照《合同法》等相关法律规定及合同相对性原则，由 年5月4日起至2005年11月4日止。租期为半年。甲方保证对该出租房屋拥有合法的出租权利，确保乙方在协议期内正常使用。另查，涉案房屋租金从 ...
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