已经履行，只是由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持 作为原因行为的买卖合同的效力。本案有两个方面的问题值得注意：第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中“不得转让”的规定《城市房地产管理法》第三十七 ...
//www.110.com/ziliao/article-266237.html -了解详情
已经履行，只是由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持 作为原因行为的买卖合同的效力。 本案有两个方面的问题值得注意： 第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中不得转让的规定 《城市房地产管理法》第三十七 ...
//www.110.com/ziliao/article-141078.html -了解详情
之日超十五日内协助被告B将坐落于广州市房屋的房地产权证变更登记至被告B一人名下。被告B于A协助办理房地产权证变更登记之日起五日内给付原告A财产 年来所交纳的社保记录，与原告反映的月工资收入基本相符。 二、双方共同财产如何认定和分割。双方庭审中，一致确认坐落南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M ...
//www.110.com/ziliao/article-500781.html -了解详情
在房屋过户后能获得卖房款，买房人如何保障在支付购房款后能取得房屋，在房屋买卖合同中关于资金给付的约定非常重要。为了保障资金安全，当事人及中介公司常选择 需要交纳20%的个人所得税。针对上述情况，一审法院认定谢某因具有办理房屋产权证的义务，应先办理房屋产权证，故谢某存在违约行为，因承担违约责任并配合办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-496830.html -了解详情
购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 《开发条例》赋予购房人可以在已预售的商品房交付使用之日起90日内办理产权证登记手续，同时可以要求 办理小产证的要求时，立即提供协助义务。大产证还没有拿到手，如何协助办理小产证呢？ 《开发条例》中需要理解的一个概念就是协助义务。首先， ...
//www.110.com/ziliao/article-187851.html -了解详情
获得大产权证无能力知晓，连这种信息都是不对称的，法律又如何能要求业主去主动地、积极地去办理房产证的相关手续呢？因为这必然受上述前置条件的限制。 所应承担的民事法律后果。正如前文所述，开发商不办理或者不及时办理产权证，既违反了商品房买卖合同中向业主交付房屋产权的约定，又违反了法律要求开发商协助业主办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
接收贷款之日起利息由陶武子承担，200万元现金待产权证过户完毕一次性付清；三、陶武子配合关朝辉办理该房屋的过户手续，过户的有关费税由陶武子承担。 任何关系，关朝辉与陶武子签订的《房产出售补充协议》是针对剩余房款2670万元如何支付进行的约定，陶武子是按关朝辉的要求向公安局支付2670万元中的1306 ...
//www.110.com/panli/panli_31389578.html -了解详情
，夫妻财产为共同所有。然而《婚姻法》仅规定了财产的归属，但并未规定债务如何承担。从合同相对性理论出发，债权债务无需公示，仅在直接当事人之间发生法律效力 买卖合同，则为夫妻共有财产，否则为婚前个人财产。然而，实践中换取房屋买卖合同和办理产权证都会受到外部因素的影响，尤其是开发商。有些开发商无证预售，或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-192525.html -了解详情
到合同双方当事人的利益，还有可能涉及到合同以外第三人的利益，所以如何认定房屋买卖合同的效力，对于法院来说显得尤为重要。 原告（上诉人、反诉被告） 给原告，并代收了装修押金500元。因当时房屋的产权证正在办理中，未当即办理房产证过户手续。2000年底，房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证 ...
//www.110.com/ziliao/article-176897.html -了解详情
，并交给被告产权证工本费500元。2002年1月17日，被告将房屋交付原告使用。2002年2月28日，被告向本市房屋管理部门申请办理房屋所有权登记并报送 的诉讼请求。对于一审判决，原告没有提出上诉。 三、律师评析 审理中，该案应如何处理，主要有以下两种意见: 1、原告的诉讼请求应予支持。 该意见认为按 ...
//www.110.com/ziliao/article-170543.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务