；（三）国务院有关部门设置并核发证书的驻豫专业建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管 公用工程为一年；（五）其他建设工程不得少于一年。工程质量保修期从竣工验收合格之日起计算。建设工程承包合同对保修期限的约定不得低于上述期限。建设 ...
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，否则，不准交付使用。 第四十四条工程验收合格交付使用后，建设单位应组织力量审核施工单位提出的工程结算。按规定留足工程质量保修金。 第四十五条建立工程技术 投资的实物成果。（四）新增生产能力（效益）：反映投资的经济成果。（五）房屋建筑面积：反映建设进度和实物成果。 第五十八条建设单位应设有专职或兼职的 ...
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十条房地产开发企业开发建设房地产项目，应当严格遵守法律、法规规定和建筑工程质量、安全标准以及建筑工程勘察、设计、施工的技术规范。房地产开发企业应当对其开发建设 的，由规划土地部门按有关规定予以处理。第二十九条违反本办法规定，将未经验收的房屋交付使用的，由房地产开发管理部门责令限期补办验收手续；逾期不 ...
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其中房屋建筑工程按照建设部建市〔2002〕189号文《房屋建筑工程施工旁站管理办法（试行）》执行；（九）调解项目法人与承建单位发生的争议和纠纷；（十）审查 （一）督促承建单位回访；（二）检查工程使用情况和质量状况；（三）签发在工程质量方面所发生的责任通知书并督促保修。第十七条项目法人应委托具有相应资质 ...
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，其第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件 必须经规划、消防部门的验收才可备案交付。以及根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，商品房竣工验收实行的竣工验收备案制度。商品房具备 ...
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而进行发包、承包和中介服务的场所和交易行为。本条例所称建筑活动，是指从事各种房屋建筑、土木工程、设备安装、管道敷设的勘察、设计、施工(含装饰、装修 由责任方承担。保修的质量应当经负责该工程质量的监督机构认可。第三十四条 从事建筑活动的发包方、承包方、中介服务方，均应当依法签订合同。合同文本执行国家或者 ...
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《勘察文件质量检查报告》；10、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》；11、施工单位出具的《工程质量保修书》；12、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的 （二）建筑面积2万平方米以上或18层以上（含18层）的单体房屋建筑工程，以及单跨跨度18米以上（含18米）的厂房或20米以上（含20米）的建 ...
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公司提交的《房屋建筑工程竣工验收备案表》上载明的竣工日期为2000年1月8日，该备案表上不仅有双方当事人的签字盖章，而且有监理、设计、质量部门的 修改后提请甲方验收的日期。”2001年11月5日建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中也规定：“发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以 ...
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材料、机械及其他费用发生变化确需调整的，发包方和承包方应当根据合同约定进行调整。建筑工程质量达到优良等级的，按照有关规定或合同的约定实行优质优价。发包单位对工程质量和 附则第四十二条抢险救宵及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本办法。第四十三条本办法执行中的具体问题按泰政办发78号 ...
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管理，按照施工现场标准化管理的规定进行文明施工。开工前，签订建筑工程质量、安全生产和施工现场标准化管理责任状，工程竣工后，按责任目标进行奖罚。第三十二条工程 主管部门，没有设计方案的不得施工。第三十五条建筑产品实行质量保修制度，建筑产品在规定的保修期内出现质量问题时，由施工单位负责维修，其维修的费用由 ...
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