三人上海聚创房地产经纪事务所。法定代表人姜某某，经理。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第2946号民事 支持上诉人的原审诉请。被上诉人赵某辩称：导致房屋买卖合同无法履行的根本原因是张某某、孙某某没有偿还系争房屋的抵押贷款。根据相关法律规定，有抵押 ...
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违反当时的法律、法规规定，一般认定为有效的民事法律行为。?②对于住房按揭贷款合同纠纷中涉及的购房者与按揭权人银行的房屋抵押合同关系，依有关规定办理了抵押登记 在于银行不主动，购房者不配合或房屋抵押登记部门对按揭标的物为期房的不予办理抵押登记等，共结果可能导致抵押合同未生效，银行无法行使优先受偿权。?（ ...
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不违反当时的法律、法规规定，一般认定为有效的民事法律行为。②对于住房按揭贷款合同纠纷中涉及的购房者与按揭权人银行的房屋抵押合同关系，依有关规定办理了抵押登记 在于银行不主动，购房者不配合或房屋抵押登记部门对按揭标的物为期房的不予办理抵押登记等，共对果可能导致抵押合同未生效，银行无法行使优先偿权。（3） ...
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偿还贷款本金及利息共计223256元。但因被告经营管理不善面临倒闭，根本无法偿还建设银行的贷款本息。 原告建设银行认为，2004年5月18日，本银行与被告北京 就登记所需文件，《城市房地产管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”就登记机关，该第61条第1款规定： ...
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》执行。关联法规：地方法规(1)条第二十五条抵押物处分所得扣除拍卖税费后，首先偿还贷款本息及相关费用，剩余部分退还借款人。［抵押物属以准成本价（或成本价）购得的 该同志符合贷款条件。我行承诺在其签订购房合同并办妥抵押房屋保险等手续后，为该同导提供购房抵押贷款。本贷款承诺书有效期为壹个月。即从＿＿＿＿＿ ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第二十五条抵押物处分所得扣除拍卖税费后，首先偿还贷款本息及相关费用，剩余部分退还借款人。［抵押物属以准成本价（或成本价）购得的 该同志符合贷款条件。我行承诺在其签订购房合同并办妥抵押房屋保险等手续后，为该同导提供购房抵押贷款。本贷款承诺书有效期为壹个月。即从＿＿＿＿＿＿ ...
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所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告 鼓楼区人民法院 2013年8月28日案情介绍： 委托人因女方存在婚外情，而双方又迟迟无法协议离婚，故委托人寻求知名南京离婚律师庄荣华的全程代理，进而达到自己的 ...
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。王建坡从上海回到扶沟，经向该信用社及房地产管理所查询，才得知房屋在购买之前已经被抵押贷款。经法院调查，该房屋长江置业公司于2007年元月30日抵押给 长江置业公司已于2007年10月17日和2007年11月25日向南关信用社偿还210万元贷款，依照长江置业公司与南关信用社的约定，已将包括王建坡购买的 ...
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2日。按照诚实信用之原则判断，被告在约定于2009年8月5日前办理注销房产抵押手续已口头提出还本，但没有书面通知原告交付解押款，是因被告主观上不通知所 其原因是上诉人林晓未能按合同约定先支付28万元给赵壮志用于偿还银行贷款造成其无法去办理注销房屋抵押以及过户手续所致。因此，上诉人林晓违约在先，上诉人赵 ...
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贷款，也没有授权任何人到夷陵区房管局办理有关贷款抵押他项权证手续等为由，拒绝偿还贷款，并委托律师发函夷陵区房管局，要求撤销房屋抵押他项权登记，返还房产证。夷陵区 原告吴志琰夫妻的结婚证系伪造，不属有效证件。被告尽管无法辩别他人冒用吴志琰名义提交的房屋抵押登记材料的真伪，被告没有过失，但其颁发他项权证的 ...
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