法哈牛镇政府为了搞小城镇开发建设，曾经与新民市供销联社、开发商等协调过该房屋的动迁问题，但多次协调未果，新民市供销饮食服务公司没有参与此事。7、 公司不服，向本院提出上诉，请求撤销原审判决，被上诉人承担诉讼费。理由：房屋租赁未办理登记备案，合同无效，上诉人不存在违约，不承担违约责任。 被上诉人周凤云 ...
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元。原一审法院认为，测井公司、马梅英签订房屋租赁合同后，没有到房产管理部门登记备案，也没有将房屋租金中所含有的土地收益上缴国家，损害了社会公共 马梅英停机后，1997年2月至1998年3月份的电话费共计1440元应从房屋使用费中扣除。马梅英装修南厨房的费用2400元、餐厅装修费16737.50元，合法 ...
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〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 ”是合同成立及生效的要件。故，本案所涉房屋租赁合同在签订后虽未及时办理登记备案手续，但仍应认定合同有效。宏扬公司在本院告知的时间内未 ...
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年使用权，建筑面积每平方米价格为人民币6,188元,总计为人民币675,730元。在签订本合同当日需交付全款的30%，总计人民币202,719元；余款由仲伟杰以向光大 日止，租金为每年67,573元。同日，仲伟杰将该《房屋租赁合同》交工商登记机关备案，继续申办信诚同方，并于2000年7月17日依法领取 ...
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不同意天云公司之诉讼请求．同时提出反诉，要求天云公司继续履行房屋租赁合同，办理登记备案手续，赔偿因空场而造成的经济损失1500万元。反诉被告天云公司 211万元，自2001年始年租金每年递增百分之三；非计租实物每年使用费100万元；合同签订后10个工作日内华力公司向天云公司支付定金100万元；首期租金 ...
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误解的情况下与之签订了房屋租赁合同。事后，张永开私自将该承租房又转与其胞弟张永生开办织布厂，也未办理租赁和转租登记手续。属违反法律、 房屋租赁生效的法定形式要件，法律、行政法规只规定了房屋租赁应当办理登记备案手续，并非强制性规定登记备案后才生效。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第五 装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因 ...
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，原、被告所签订的房屋租赁合同，是双方当事人协商一致，自主自愿签订的，是双方当事人的真实意思表示。该合同未经房管部门登记备案，手续欠妥。法律、 周世万原收取我租房押金14000元及电话押金1000元，扣除1个月房屋6888元，余款8112元，被上诉人应予返还。诉讼费应由被上诉人负担。被上诉人辩称：原判 ...
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年3月1日至2005年3月1日)。被告注册登记时提供了原、被告1998年5月23日签订的房屋租赁合同作为其经营场所证明。原审法院认为，原告提供的 ，被告不予认可，且在同一天双方签订了在房地产部门备案的合同，故应以双方在房地产部门备案的合同为准。被告提供的合同，双方均予以签章，且工商行政管理局进行了鉴 ...
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日、2005年5月9日签订编号为深(罗)0061748、深(罗)1088200的房屋租赁合同。约定原告将涉案综合楼第一至九层整体出租给被告骆某明。2004 广东赛X便利店有限公司使用，因第三人广东赛X便利店有限公司办理工商备案登记需要，要求与租赁物的业主直接订立租赁合同，因此，深（罗）1058398号 ...
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