所投入的费用,不予计算,并不得人为损坏。还查明,关于双方所签订房屋租赁合同涉及的房屋,系临时建筑,且被告未提交任何经主管部门批准建设的证据。本院 原告在庭审过程中明确表示其主张装修费用所涉及的装修项目并不在其提交的审批表范围内,也从未经过被告审批,因此根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。 否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的效力,有利于维护城镇建设规划秩序,但为了促进交易,当事人在一审法庭 的,其有义务将装饰装修物、扩建物拆除后返还房屋给出租人,拆除过程中造成房屋损失的,应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合,若因出租人违约导致 ...
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杨某某,辽宁斯特律师事务所律师。原告中国人民解放军沈阳军区兴城疗养院诉被告王某某房屋租赁合同纠纷一案,本院2011年6月23日受理后,由审判员张中国任审判长、与 合同》及3月31日附加条款协议书;证明内容:同原告提供内容。证明目的:合同签订的时间为四月份。原告质证意见:无异议。合议庭作为证据采信。2、 ...
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认租意向书》、2010年5月2日签订的《地王国际商业街租赁合同》应确认为无效合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 工程规划许可证等相关证照,没有尽到举证责任,但其在一审辩论终结后及二审过程中向法院提交了相关证据,能够证实其在一审辩论终结前取得了建设工程规划 ...
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合同,适用法律不当。故请求:1、撤销原审判决。2、判令被上诉人继续履行房屋租赁合同,恢复锦江大酒店客房部供电。3、判令被上诉人李泽芳、许美君赔偿上诉人 平的租赁合同是否应当解除的问题。本案双方在合同履行过程中,唐文平未能按照双方签订的租赁合同及补充协议的约定,对其负责搞好一楼大厅卫生,对其工作人员统一 ...
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,且拒绝交纳租金,至2011年9月底止,按双方于2009年12月1日签订的房屋租赁合同约定的租金标准计算,共欠租金4275元。为此原告多次派人交涉未果,遂 集贸部最初租赁给被告经营的门面房是二间,后在企业改制过程中收回被告转租给案外人于杰经营的一间门面时,被告并未主张权利,亦未提出异议。第五,2008 ...
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使用权140平方米及赔偿损失的请求予以放弃,要求判令两被告所签订的房屋租赁合同无效。本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人未达成一致协议。本院认为, 的请求,本院认为,该请求符合法律规定,本院予以支持。两被告认为其享有房屋所有权及两原告不具有宅基地使用权的辩称观点,与已发生效力的民事判决书查明的 ...
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(以下简称窗帘市场)因与被上诉人无锡天宇置业有限公司(以下简称天宇公司)房屋租赁合同纠纷一案,不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第0622号民事判决, 本院对一审查明的事实予以确认。本案的争议焦点为:1、天宇公司在签订合同过程中是否存在欺诈;2、一审法院对窗帘市场的鉴定申请不予准许是否正确 ...
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人并未按要求找对方算帐,是对原审判决抵付的认可。本院认为,诉讼双方签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示,未违反相关法律的规定,属有效合同,双方 ,322.14元,并不承担闲置的房租损失。因本案属双方已经履行完毕的房屋租赁合同纠纷,在合同的履行过程中,上诉人皇都公司未能在诉讼时效内提起诉讼,而是在合同 ...
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均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称:2007年8月1日,原、被告签订房屋租赁合同,约定原告将其所有的座落在弦山中路30号楼房四楼、五楼租给 ,损失大于违约金的还得赔偿对方损失,双方还对租赁期间的各项费用进行了约定。合同签订后,被告对房屋进行了装修,装修过程中,双方于2007年8月15日达成房屋 ...
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