面积：乙方自愿购买甲方位于四环路以西，常青园二区G8楼1单元7层702户型房屋壹套，建筑面积共117.87平方米。二、住宅楼销售特征：预售住宅楼。三、 其办理相关手续。上述事实，有双方当事人陈述、常青区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同、个人房屋买卖协议、收据、收款条等证据材料在案佐证。一审法院判决认定， ...
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不知道。”……。原审法院认为，商品房买卖关系的成立应以是否签订商品房买卖（预售）合同作为依据，或者能够证明双方已就商品房买卖的相关事项达成口头协议。本案中，王 其已付的购房款及利息。但该主张的前提为双方就涉案房屋已签订认购协议或商品房买卖合同，本案中，上诉人与被上诉人之间没有签订任何书面协议。根据查明 ...
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完公章的空白的认购合同在吴XX手中，仅让其做市场调查，并未允许其对外签订合同。2008年1月，被告吴XX把诉争房屋钥匙给付原告。 辽宁XXX房地产开发有限公司提出辞职，其辞职后仍继续销售被告辽宁XXX房地产开发有限公司的房屋。被告吴XX在被告辽宁XXX房地产开发有限公司开发的XX大学学生公寓项目的工程 ...
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办理权属登记，原、被告签订的《房屋认购协议书》违反相关法律禁止性规定，应属无效合同。双方为此发生争议后，被告把该房屋另售于他人居住。被告明知所建 权属登记，对该协议的签订有明显过错，应返还原告购房定金1000元，赔偿原告房屋装饰费用65500元，并承担本案诉讼费用。二被告辩称：原、被告自愿签订《房屋 ...
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律师。委托代理人景林，男。原告高松诉被告北京泰益德置业集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告高 面积83.3平方米，每平方米单价7780元（优惠后价格为7391元，5%优惠）。认购协议签订后，原告依约向被告支付定金50000元（即支付48000元，与前期 ...
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阮祥忠，法律工作者。上诉人潢川县新世界房地产开发有限公司因与被上诉人袁梅商品房认购合同纠纷一案，不服潢川县人民法院（2009）潢民初字第646号民事判决，向本院 明确约定。在本案中被告作为违约方给原告造成的主要是预期利益损失，即房屋价格上涨所产生的差价。如果仅适用定金罚则无法弥补原告作为守约方的损失， ...
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向上海纵骋物业管理有限公司支付2005年1-12月的物业管理费304.80元。系争房屋自2004年1月一直由王某某占有、使用。原审另查明，2009年12月 。原审法院认为：王某某、邓某某双方签订的《房屋认购意向书》虽名为意向书，但其已具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受大部分购房款 ...
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为人民币)116万元价格转让给江某某，双方于2008年6月20日前签订《上海市房地产买卖合同》；本协议经买卖双方签署并经卖出方签收定金后生效；协议生效后，双方 2008年5月17日嵇甲与江某某签订《认购协议》，约定于2008年6月20日前签订系争房屋的《上海市房地产买卖合同》等内容，嵇甲在该协议上卖出 ...
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人签订的不是正式的商品房买卖合同，认购协议没有备案，认购的别墅也未进行竣工验收。原告没有证据证明已经支付了所谓的“购房款”，房屋也没有移交。依照法律规定， 也不可能实现。针对辩称，被告提交如下证据：1、2004年12月27日《认购协议书》；2、（2005）洛开民初字第107号民事判决书；3、2004年 ...
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当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证 主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让 ...
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