的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，故原审法院判令王伟与冯夫同共同协助蔡可新办理诉争房屋的过户手续并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。对于登记与合同效力之间 ...
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使用权；(二)持有国有土地使用证；(三)已投入的开发建设资金达到该项目开发建设资金(不含出让金)总额的25％以上。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记 所有权持证人在规定的收回日期之日起十五日内持国有土地使用证、房屋所有权证等分别到市、县土地管理部门和房地产行政主管部门办理注销登记手续；(四)自 ...
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部分，按４０％收取；增值３００％以上的部分，按５０％收取。土地增值额按土地使用权转让时的价值减去转让人应收回的成本后的余额计算。转让人应收回成本包括： 的土地使用权价格签订出让合同，办理有关登记手续，领取土地使用证。第三十七条土地出让或转让合同规定应由土地使用权拥有人拆除的非通用建筑及其附属物和可搬迁 ...
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权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中李素芳转让夫妻共有财产时，未经李富春的同意，事后李富春对李素芳的转让行为也未 2003年8月办理的国有土地使用证，于2005年12月办理的房屋所有权证，房屋共有人一栏中为零，说明该房屋没有共有人，李素芳在办理房产权证时，李富春在国内 ...
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2004年7月工程全部竣工，交付乙方使用，付给甲方8万元。甲方负责把土地使用证，房产使用证办到乙方张江泽名下。乙方将剩余1万元全部付给甲方。证本费和 房屋所有权证书。”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证，因此不属于《城市房地产管理法》第37条第6项规定 ...
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第二居委会一组与杨富德签订《买卖协议》及《买卖土地房屋补充协议》，将020747号土地使用证所涉4176㎡土地及地上附着物折价20.6万元卖与杨富德。此后， 隆公司在与杨富德签订合同后，以公司名义补办了各项手续，缴纳了土地使用权转让时的土地出让金，南郑县人民政府已向胜隆公司颁发了“暄和园小区”建设用地 ...
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重公司负责嘉和泰公司施工中的水、电供应，费用由嘉和泰公司按月支付，房屋建成后的水电增容及设施费用由嘉和泰公司承担；（5）太重公司现有锅炉房、变 太重公司与嘉和泰公司取得国有土地使用权转让鉴证单。双方通过办理权属变更登记手续，嘉和泰公司于2003年1月取得该宗土地的国有土地使用证。按照《协议书》和《补充 ...
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份协议)约定：爵海公司转让土地面积944平方米给梁秀球，单价不变，总价为57．2万元，梁秀球首期交付33万元，余款于爵海公司通知领取土地使用证之日起5日内一 于同日裁定查封了梁秀球位于那大爵海小区24号的龙华电影院及那大朝阳后巷的房屋)，由梁秀球负担。宣判后梁秀球不服，但没有在法定期间内上诉，故该判决 ...
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拆迁项目结束后，拆迁实施单位应当向市集体土地房屋拆迁管理办公室报结。任何单位和个人不得伪造、涂改、转让《南京市征地房屋拆迁方案批准通知书》。第十七条 其申购的办法按以下规定执行：(1)被拆迁人必须提供拆迁补偿安置协议、原土地使用证、房屋产权证和户籍证明材料，并如实填写《南京市拆迁安置房申购表》，报 ...
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期限内投足资金低限，完成项目开发或建设。第十四条土地使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和开发区建筑管理、房产管理、环保、 土地使用权出让或转让的受让人，在其全部土地使用权价款未缴清以前，不能领有《国有土地使用证》。但管委会土地管理部门可在其办理立户、过户登记手续时，发给 ...
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