大的认识分歧。缔约义务人无正当理由而拒绝缔约，致相对人以损害，应负损害赔偿责任。此外，为避免将来发生损害，也可以主张除去妨害缔约的侵权行为。它们在德国 》施加给当地市政会一个义务，将它们的房屋卖给答应某些简单条件的市政会的承租人；1993年通过的《租赁改革、房屋和城市发展法》在某些条件下赋予私人承租人 ...
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之物交给保管人保管，甚至保管人所有的物在特殊情形也可成为保管的标的物，如承租人将租赁物临时交给出租人保管，此际出租人作为保管人系保管自己之物。但若保管物为 款规定，将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担损害赔偿责任。可否对该条采取反对解释，从而认为适法转保管的保管人不必负责？ 或者认为该 ...
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，不能给付租金，出租人可否扣留承租人的财产？等等。对这些问题，我国现行民法没有给出答案，更没有进行一般性的规制。因此，很有对这类问题进行研究 措施对债务人的财产或人身进行限制,必会使权利人请求债务人或不法侵害人履行义务或赔偿损失的权利无法实现，从而损害自助行为人合法权益。如果权利人权利的侵害状况并不是 ...
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后３０日内给程某安排与原租赁柜台相应的４个柜台，如不能安排则要赔偿程某积压商品的损失１５．５万多元。 以上两个案例表明，虽然法律没有明文规定 的租赁合中用合同条款加以体现，而不应依靠人民法院在审理案件时赋予承租人优先承租权。笔者建议可否在我国修订民法典时将优先承租权予以考虑并加以明文规定，如此将有利于 ...
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得之物交给保管人保管,甚至保管人所有的物在特殊情形也可成为保管的标的物,如承租人将租赁物临时交给出租人保管,此际出租人作为保管人系保管自己之物。但若保管物 前款规定,将保管物转交第三人保管,对保管物造成损失的,应当承担损害赔偿责任。可否对该条采取反对解释,从而认为适法转保管的保管人不必负责？ 或者认为 ...
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大的认识分歧。缔约义务人无正当理由而拒绝缔约，致相对人以损害，应负损害赔偿责任。此外，为避免将来发生损害，也可以主张除去妨害缔约的侵权行为。它们在德国 》施加给当地市政会一个义务，将它们的房屋卖给答应某些简单条件的市政会的承租人；1993年通过的《租赁改革、房屋和城市发展法》在某些条件下赋予私人承租人 ...
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智，不分职业贵贱，甚至不分政府和人民，一律适用相同的规范 [5]，政府可能是承租人，贫农可能是出卖人，因此民事立法者如果基于政策考虑刻意去作有利于任何一方的规范 的是，第二百六十条规定邻地利用权的标的只有「土地」，解释上可否扩张到房屋，台湾也有类似问题，可参本文第四节（一）。 [5]民法通则即在第一章 ...
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房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租的房屋土地有租赁期限但未到期的，应区别情况处理：（1） 的损失为终极目的，被保险人无损失，保险人不承担保险给付责任。在被保险人向第三者赔偿损害之前，保险人对被保险人没有给付保险赔偿金的义务。这虽有助于促使被保险人实际履行 ...
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可能遇到设施设备、技术条件不满足安全要求的困难，还可能遇到承租人由于种种原因而不主动执行的问题，那么可否不将燃油卸离船舶而执行对燃油的扣押呢？例如在天津 油不仅增加了费用，延长了时间，也增加了风险，一旦申请错误，申请人所应承担的赔偿责任也增大。因此在这种情况下，法院根据《海诉法》第16条规定要求申请人 ...
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即视为该合同其余各期租金全部到期，租赁公司有权要求承租人立即支付全部租金。加速到期条款的实质是，以剥夺承租人依据租赁合同享有的全部期限利益，作为对承租人 （当事人未约定违约金、计算损害赔偿金的方法、违约定金）时，才适用法定损害赔偿，即按照第113条规定的计算方法计算损害赔偿金。 按照大陆法系民事立法和 ...
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