的诉讼请求依法不能成立，应予驳回，即使原告强行解除租赁合同，其应当赔偿被告在转租过程中支付给原承租人冯常华的转让费120000元及装修费用35600元。 ，原告作为房屋所有权人及出租方，完全有权自主决定，否则将导致被告以租赁期限使用权排斥原告之所有权，从而违背物权法基本原理。故被告该项答辩主张，依法不 ...
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.76元，2009年11月21日以后租金，每天51.51元计算至卫金良腾出租赁的房屋及场地时止。沁阳市人民法院于2010年6月30日作出（2010）沁 不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。故王明德作为出租人可以随时要求解除租赁合同，王明德于2010 ...
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义务的违反。工业陶瓷厂可以要求区汉棉恢复原状，不能以此为由要求解除合同。工业陶瓷厂要求解除租赁合同理由不充分，不应支持；区汉棉要求工业陶瓷厂全面履行合同的 的真实意思表示，且不违反法律规定，原审认定合同有效是正确的。在租赁合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于双方在 ...
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518,894元、消防安装840,000元（其中消防卷帘门110,000元是贵爵公司签订的合同）、商场大装修（玻璃隔断及地转）1,000,000元，并称商场消防安装 情况予以确定。《承诺书》载明在原告与贵爵公司租赁合同解除后，涉及贵爵公司与次承租人的租赁合同由原告继续履行或由原告负责处理。以上事实，由 ...
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房屋租金344756.60元。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将房屋交付 。被告郑荫通从2008年1月起以种种理由不按合同约定支付原告租金，又不同意解除租赁合同，及时将房屋返还原告，以至2009年3月10日将 ...
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，请求维持原判。本院经审理查明，原审法院查明事实无误。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 房屋租赁条例》第二十三条第四款规定：“承租人逾期不支付租金累计超过六个月的，出租人可以解除租赁合同，但租赁合同另有约定的，从其约定。”而上诉 ...
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义务的违反。工业陶瓷厂可以要求区汉棉恢复原状，不能以此为由要求解除合同。工业陶瓷厂要求解除租赁合同理由不充分，不应支持；区汉棉要求工业陶瓷厂全面履行合同的 的真实意思表示，且不违反法律规定，原审认定合同有效是正确的。在租赁合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于双方在 ...
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又无其他法律依据，应予迁出。至于迁出后天东公司方的损失，应按转租合同的相关约定，依法向原租赁合同的承租人即案外人韵哲公司主张，在原审法院向其释明后，天东 依据的，原审法院认为上诉人使用该房屋无依据是错误的。在华申公司与韵哲公司解除租赁合同后，天东公司曾与华申公司协商，同意原韵哲公司拖欠华申公司的租金由 ...
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的房屋转让协议，能够证实2001年8月1日前，原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同，被告应将原告多付的租金返还，被告拒不返还租金， 经审理，二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，陈玲作为承租人与他人签订房屋租赁合同，其目的是为了即将注册成立的君度公司确定经营场所，陈玲作为君 ...
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5年，自2006年4月12日起至2011年5月28日止,年租金2万元，合同签订时交第1年租金，以后租金每年4月底前交清。2006年10月，溆浦县 次承租人作为第三人参加诉讼。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 《 ...
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