《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。 合同》约定的抵押物登记，导致现代京城公司在签订《抵押担保合同》后不能取得抵押权，丁瑞萍、丁建应当根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 ...
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辩主张，各方当事人对以下问题存在争议：两原告是否是共同债权人并对抵押物实现抵押权？ 针对该争议，原告提交了如下证据：《社团贷款协议》《抵押担保借款合同书 知晓合同相对方应当是厂口社及联合社。故两原告是共同债权人，同时享有抵押权。 根据庭审和质证，本院确认如下事实：2002年底，通达公司向联合社申请贷款 ...
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辩主张，各方当事人对以下问题存在争议：两原告是否是共同债权人并对抵押物实现抵押权？ 针对该争议，原告提交了如下证据：《社团贷款协议》《抵押担保借款 均知晓合同相对方应当是团结社及联合社。故两原告是共同债权人，同时享有抵押权。 根据庭审和质证，本院确认如下事实：2002年底，通达公司向联合社申请贷款共计 ...
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通知了原告，因此原告对该部分非住宅（面积1612.09平方米）房屋仍可以行使抵押权。 综上所述，原告对0004579房产证项下的第四项4层20间中面积为 抵押物办理了抵押登记手续，原告受让该笔债权的同时，依法受让了抵押权，原告对房屋所有权证号0004579、总建筑面积4692.86平方米项下的4层20 ...
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通知了原告，因此原告对该部分非住宅（面积1612.09平方米）房屋仍可以行使抵押权。 综上所述，原告对0004579房产证项下的第四项4层20间中面积为 抵押物办理了抵押登记手续，原告受让该笔债权的同时，依法受让了抵押权，原告对房屋所有权证号0004579、总建筑面积4692.86平方米项下的4层20 ...
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与旅业公司的借款合同纠纷于2003年3月13日已由法院作出判决，故本案抵押权所担保的60万借款本金及利息等债权的诉讼时效已告结束。根据最高人民法院《 权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。因此本案抵押权人行使抵押物权的期间应自2003年3月14日起计算至2005年3月14 ...
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。案件受理费人民币157872元由利辉公司负担。宣判后，海南交行不服上诉称：原判认定抵押权无效，使上诉人的债权与物权相分离，损害了上诉人的合法权益，请求二审 ，因利辉公司未依合同约定出资建房，已构成违约，故对三宗合作建房合同纠纷案均判决解除合作合同，利辉公司则退还合作用地。现三宗合作建房合同纠纷案均已 ...
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。案件受理费人民币157872元由利辉公司负担。宣判后，海南交行不服上诉称：原判认定抵押权无效，使上诉人的债权与物权相分离，损害了上诉人的合法权益，请求二审 ，因利辉公司未依合同约定出资建房，已构成违约，故对三宗合作建房合同纠纷案均判决解除合作合同，利辉公司则退还合作用地。现三宗合作建房合同纠纷案均已 ...
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如何掌握尺度来区分善意与恶意呢?另外，适用善意取得制度必须支付合理的对价，抵押权如何体现合理的对价呢？ 我们认为对担保物权的善意取得应采取谨慎的态度， 方法等。而对于担保人在设立浮动担保的个别财产上再设立固定的其他担保物权,如抵押权、质权时,则应通过司法解释明确规定其效力优先于原设立的浮动担保物权。 ...
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的利息700，730．61元计算有误。原告解放碑支行不是该笔借款担保物的抵押权人，其要求我公司承担抵押担保责任的诉请不能成立。2004年3月22日 ，其余均为有效。依照我国法律的规定，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。抵押权为物权，其产生、变更、消灭必须遵从物权法律规范，不得由当事人在物权法律 ...
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