合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》（下称《解释》）等司法解释，为房地产市场的发展确立了法律基础。 房地产活动牵涉到从宗地出让、拆迁、设审、 发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，建筑工程实施竣工备案管理制度。 根据上述法规的规定，可以对商品房买卖合同中的房屋交付使用条件作如下理解： ...
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应缴新地税仅及房产年租金的1.5、市场地价的0.1。时至今日，此项续期制度已臻成熟并得到广大业主的认可。[42] 笔者认为，建设用地使用权续期时确定土地 伯琦：《近代法律思潮与中国固有文化》，法务通讯杂志社1980年版，第19页以下。 [20] 参见朱柏松：《新修正地上权法规范解释上若干问题之探讨》， ...
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与司法程序的衔接2004年最高人民法院颁布《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》，创设了委托调解制度，2007年最高人民法院又发布了《关于进一步发挥诉讼调解在构建 汤唯建：《关于制定社会调解法的思考》，载《法商研究》，2007年第1期[4]瞿 琨：《社区调解法律制度》，中国法制出版社，2009年版...
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失去合理依据。涉不动产案件中，存在确认不动产权属和继续履行合同的诉讼请求协调问题，合同行为和法院裁决皆为不动产权利变动的原因且物权生效的条件不一样， 行政学院出版社1998年版，第161页。 [6]梁慧星：《社会主义市场经济管理法律制度研究》，中国政法大学出版社1993年版，第111页。 [7]马俊驹 ...
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2008年2月1日颁布施行的《关于行政诉讼撤诉若干问题的规定》，未使用调解一词相比就要谨慎的多。 3、复议调解制度在解决行政纠纷方面有其他方式所不具有的 深刻而特殊的历史背景和社会因素，导致案积多年，错综复杂，如土地、拆迁、就业等，涉及到法律与政策的冲突、个人利益与社会利益的冲突。许多当事人在其诉求得 ...
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合同理论的几点思考[J]．吉首大学学报(社会科版) ．2005年1月． [30]孙礼海．中华人民共和国合同法立法资料选[M]．北京：法律出版社，1999． 论我国行政合同的性质及司法救济制度[J]．学术交流．2005（3），总第132期 [35]吴敏．行政合同若干问题研究．硕士论文 [36]徐亚龙． ...
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：《行政诉讼管辖制度现状及对策分析》，载于《行政法学研究》，2003年第1期。 [3] 福建省高级人民法院就曾出台一份《关于行政诉讼案件立案受理若干问题的意见 信息》2004年第18期。 [5] 德全英：《中美法院制度的宏观比较与思考》载于《法律科学》，1999年第3期。 [6] [美]波斯纳：《法律 ...
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之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定，由于出卖人的原因 ...
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制度中没有保护被征收人土地权利的法律制度，而土地权利的缺失恰是地方政府玩弄法律的基础，也是开发商巧取豪夺的基石，更是被拆迁人开展反血拆斗争的主要 的出让金。 也就是说，某一公民当初给政府缴纳了土地出让金后取得了土地使用权，如果若干年后政府要征收你的房地产，那么能给你的只有房屋补偿，土地增值收益可以一概 ...
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责任、效力作出认定，不服基层人民政府作出的民间纠纷处理决定，不服行政机关强制补偿或拆迁安置决定，不服行政机关对侵权或损害赔偿所作裁决等等，以上可以进行目的在于 中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》释义，最高人民法院行政审判庭编，第5页。[14]刘伟光：《试论我国行政审判中调解制度的适用范围》，《 ...
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