购买权的行使条件。依行政法规和司法解释的规定，房屋承租人的优先购买权应在接到通知后3个月内行使，若未行使，则视为放弃优先购买权。而依合同法的规定，未将合理期限限定 的通知义务，而私自转让其共有份额，无疑侵犯了王文和张明的优先购买权。因此说，王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力，王文、张明均可 ...
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购买权的行使条件。依行政法规和司法解释的规定，房屋承租人的优先购买权应在接到通知后3个月内行使，若未行使，则视为放弃优先购买权。而依合同法的规定，未将合理期限限定 的通知义务，而私自转让其共有份额，无疑侵犯了王文和张明的优先购买权。因此说，王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力，王文、张明均可 ...
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，同意了他们的请求，并达成口头上的君子协议：他们愿意赔偿我们一部分损失，我们尽快搬走并书面声明放弃该套房产的优先购买权。于是我们急忙找好房子准备交定金了 接盘的。请问，如果我们一直不签这个声明会怎样？不放弃优先购买权是否就是在主张优先购买权呢？因为现在房屋的共有人拒绝签字过户，处于无法过户的状态，我们 ...
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，同意了他们的请求，并达成口头上的君子协议：他们愿意赔偿我们一部分损失，我们尽快搬走并书面声明放弃该套房产的优先购买权。于是我们急忙找好房子准备交定金了 接盘的。请问，如果我们一直不签这个声明会怎样？不放弃优先购买权是否就是在主张优先购买权呢？因为现在房屋的共有人拒绝签字过户，处于无法过户的状态，我们 ...
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权，对各承租人所承租的全部不享有优先购买权。3、2003年4月8日，被申请人已将出租的房屋折抵给郑德荣的协议约定并未影响申请再审人作为租户行使优先权 再审人是否购买也未向政和县房产管理所做出明确表示，可视为申请再审人放弃优先购买权。原审对此判决并无不当。原审要求申请再审人分户起诉，并无不妥，申请再审人 ...
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霞全1998年1月26日，吴新霞再付给孙邦定租赁费l万元。二审法院确认—上述协议符合法律规定，于1997年3月4日制发了调解书。评析被告赵金祥将权属自己的 性质的先买权。原告对所承租的房屋在同等条件下有优先购买权。其在诉状中表示欲购买该房屋，但在庭审中，又表示放弃优先购买权，要求继续承租该房屋，法院 ...
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霞全1998年1月26日，吴新霞再付给孙邦定租赁费l万元。二审法院确认—上述协议符合法律规定，于1997年3月4日制发了调解书。评析被告赵金祥将权属自己的 性质的先买权。原告对所承租的房屋在同等条件下有优先购买权。其在诉状中表示欲购买该房屋，但在庭审中，又表示放弃优先购买权，要求继续承租该房屋，法院 ...
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提前4个月向甲方（遂平广电局）提出申请。”而遂平广电局却于承租期满前两年就将该房屋处分给陈述之，剥夺其优先购买或租赁权。3、2004年6月遂平广电局对所有门面房租赁户实行一次性投资长期使用的方法对外租赁，没有通知申请人，且在双方租赁协议到期前，遂平广电局无权变更合同内容。故 ...
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确认二被告之间的房屋买卖无效，原告享有优先购买权并由二被告承担本案一切诉讼费用。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方自愿达成如下调解协议： 一、原告 英房屋押金人民币1000元； 四、被告彭孟君自愿放弃2009年1月至3月的房屋租金； 五、其它无争执。 本案受理费500元，减半收取250元，原告张 ...
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根据原告的陈诉意见合议庭归纳本案焦点如下：被告与他人签订的房屋转让协议书是否有效，是否侵犯了原告的优先购买权。原告向本院递交的证据有：1、民权县公证处的 ，其行为已经侵犯了原告的优先购买权。被告未向本院递交证据。庭审时，由于被告未到庭参加诉讼，未对原告的证据进行质证，视为放弃质证权利。本院认为，原告所 ...
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