新商品房买卖合同示范文本 -全站搜索

律师办理商品房交易业务操作指引

内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。（2）有的省市订有预定协议示范文本，如《上海市商品房预订协议》。购房人提出采用示范文本 3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（4）上市出售后形成新的住房困难的；（5）擅自改变房屋使用性质的；（6）法律、法规以及 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。有的省市，预定协议有示范文本，例如《上海市商品房预订协议》，购房人提出采用操作制订的。若国家地方性法规、规章的法律法规及规范性文件发生变化，应以新的法律法规及规范性文件为依据。 2.本操作指引经全国律师协会年月日 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

，随着我国国有土地有偿使用制度和城镇住房商品化制度的推行，房屋预售作为商品房买卖合同的一种新的、特殊销售形式，在最早实行改革开放政策的经济特区和沿海城市管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动说明；二是《商品房预售合同示范文本》是双方协商并签订合同的重要参考，并不能限制当事人对将要签订合同 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

，随着我国国有土地有偿使用制度和城镇住房商品化制度的推行，房屋预售作为商品房买卖合同的一种新的、特殊销售形式，在最早实行改革开放政策的经济特区和沿海城市管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动说明；二是《商品房预售合同示范文本》是双方协商并签订合同的重要参考，并不能限制当事人对将要签订合同 ...

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二手房交易合同注意事项

广泛关注。正当购房者翘首以待成都的反应时，市场上已传出新的消息：成都市二手房交易市场已率先试用二手房买卖合同示范文本达半年之久。值得注意的是，这份文本早、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房 ...

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合同风险避免与防范

汇款，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。本网站“房地产在线”对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。预防合同责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度等。 3、其他买卖合同的管理工作还包括买卖合同示范文本的管理，合同专用章的管理等。二、签订买卖 ...

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合同风险避免与防范

汇款，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。预防合同工作责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度等。 3、其他买卖合同的管理工作还包括买卖合同示范文本的管理，合同专用章的管理等。二、签订买卖 ...

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合同风险避免与防范

汇款，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。预防合同工作责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度等。 3、其他买卖合同的管理工作还包括买卖合同示范文本的管理，合同专用章的管理等。二、签订买卖 ...

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商品房交付的质量保证与民事责任承担

之日起施行。建设部国家工商行政管理局关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知（建建〔２０００〕１８５号）各省、自治区、直辖市建委（建设厅买受人提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，并作为商品房买卖合同的补充约定。二、房地产开发企业使用《商品住宅质量保证书》和《商品 ...

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“建筑施工合同纠纷”

文本主要为建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范文本》（下称示范合同），该版本是在1991年颁布的版本的基础上，结合中国相关确立，不动产物权的转移以登记为条件，与此相配套的还有商品房买卖（预售）合同的登记制度。经登记的商品房买受人可对抗包括抵押权人在内的其他债权人，但经 ...

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