开发项目的负责人，全权负责该开发项目，终止了原告的代理资格。被告解除原告的代理权后，经充分协商，双方于2004年2月26日自愿达成了解除联合开发合同的 内的土地已有7617.2平方米被收回。以上四份证据证明双方均无房地产开发资质，导致联营合同无效，且实际无法履行。原告质证认为，被告提供的1-12号证据 ...
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的行为严重侵权了原告的合法权益，特诉请法院要求确认二被告签订的(1998)152号拆迁合同无效，并赔偿原告经济损失1000元。被告规划设计院辩称：我院在审核了张伟出示的 董年珠与其有委托关系，故张伟并无代理权，而董年珠与张伟至今都未收到(1998)第152号房屋拆迁合同，且董年珠在得知此事后表示异议， ...
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45条规定，“行为人没有代理权或者超越代理权或代理权作出以后，以被代理人作出…有效”因此梁晓敏称两被告签订合同无效不符合法律规定，本人坚持认为合同有效。现梁 月28日向本院提起反诉，并提出前述反诉请求。以上事实，有商铺租赁合同、房屋所有权证、特许加盟合同书、收据及2011年6月30日网上银行电子回单、 ...
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在房产交易过程中均有过错，应对讼争合同无效承担相应责任。麦田公司作为专业办理二手房买卖的居间人，明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易，其提供的声明是为 本人吴萱将向买方承担相当于违约金数额人民币30000元的损害赔偿金”，该表示系基于房屋买卖合同无效或被撤销的情况下吴萱向买方（俞美琴）所作的承担违约 ...
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规定的“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的情形。本案原、被告之间订立的租赁 共和国合同法》第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第六 ...
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XX公司均未加盖公章，亦无两公司法定代表人签名。本院认为：被告龙XX挂靠XX公司与第五栋楼40户住户签订的房屋改建工程施工合同，并以40户住户为 、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一 ...
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合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权，超越代理或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。被上诉人韩清碧 、韩清碧答辩称：一、一审判决适用法律正确，判决合同无效并无错误。1、被上诉人莫富先于合同签订期间虽然住院治病，但神智清醒，上诉人从未到医院去 ...
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产权过户手续，请求依法确认被告陈某某与被告谢某某、被告全某某签订的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89 人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《最高 ...
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）本人因承担家事代理责任而 受有损失时，其可向原配偶或同居者即无代理权人行使追偿权；（2）若本人对家事代理的构成也存在过错， 或者所代理的内容不符合法律规定等等，均不宜推定为发生家事代理，应当按照无效民事法律行为处理。（同意转载 福建省尤溪县法院 罗朝栋 //fjlcd.cctvt.com） ...
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合同。其三，被告在房产登记部门办理交易手续时，亦未发现杨玉成没有代理权及所购买房屋存在瑕疵，根据不动产的取得需要公示、公信的原则，被告购买本案争议房屋 房屋买卖合同应确认有效。对于上诉人提出杨玉成出卖诉争房屋属无权代理，应确认本案买卖合同无效的上诉理由，与法无据，本院不予支持。原审法院对于上诉人秦岚 ...
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