数额较高，其超出部分本院不予支持。诉讼中，被告抗辩认为，原告无房产证证明其是房屋所有人，其主体错误；原告所诉建房时间有误，事实不清，应驳回原告诉讼请求。本院认为， 人刘继乐与上诉人刘定成的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、原审原告是否适格；2、本案责任如何划分；3、刘定成应否拆除楼梯、填平茅坑。 ...
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先将补偿金缴入财政，尔后按无主财产的规定程序办理相应手续，但一旦出现合法所有人主张权利，应验明身份后将款项退还给所有人。 第二，对委托他人代管的 了房屋用途是价格评估的因素之一，但没有明确如何确定房屋用途，而是授权省、自治区、直辖市人民政府制定具体规定。这一授权带来了各地的不同规定。我们山东省的《城市 ...
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购买门面的款项；6、株洲市房产局注销罗升阳房屋所有权证的公告，证明罗升阳的房产证已被注销，已不是诉争门面的所有人；7、（2004）芦法民一初字 ，第三人土地使用权的取得没有经过被告，被告不清楚第三人是如何取得土地使用权的；对证据10的真实性无异议，但不足以证明原、被告之间已经达成交易，形成合意，恰恰从 ...
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，而房屋所有权人从未向被告主张过权利。即算按原告所述占用门面和房屋，原告也非房屋所有人，无权主张权利。原告要求被告赔偿门面损失费用168万元没有任何事实和 ，与设计面积、产权面积基本一致，夹层未计算面积。证据7，8号楼的房产证。拟证明：8号楼的建筑面积经房产管理部门确认为9156.62平方米，夹层并未 ...
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来认定的，而依据常识，房产证仅仅是房屋所有权的一个凭证，它必须通过对出卖人的身份进行核对和登记查询，才能最终确认房屋所有人。李某恰恰在真实身份的 有错误的情况下，无需登记簿上的权利人书面同意也可申请更正登记。 至此，对于本案如何处理应有一个明确的结果，即本案中真实所有人张某可以登记权利人的身份证及签名 ...
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变动的事实，确定自己的意思表示。由于不动产的物权变动的公示方式是登记，因而在不动产交易中，双方当事人必须依照规定变更所有权登记，因而不存在无所有权人或者 一）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋属于无处分权人 构成不动产善意取得，不动产交易的出让人必须非所有权人或者是共同共有人。这两种身份的 ...
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房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，您才依法拥有该房屋 产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户，这对您来说在产权上没有保障，因此 做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证，身份证件及其它证件等，以确定房屋的产权人，即身份证与房产证的的房屋所有人一致。在此基础上，了解该房屋产权是 ...
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购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造政策，赵某某有无该旧房，其所得安置土地面积 的债权性质和申请设立基金的数额进行审查。 货轮公司是“宁安11”轮的船舶登记所有人，属于《海商法》第二百零四条和《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第一 ...
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上亦如此记载了A房的面积。甲将房屋出售给乙并办理了所有权转移登记。 案例4：甲为A房所有人，登记簿与房产证均记载甲为所有权人。2010年1 采取客观标准，即以当地相同情形下土地承包经营权或地役权的转让价格作为参考标准来确定价格是否合理。 3.是否必须实际支付了合理的价格 就取得人是否必须实际支付价格的 ...
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人身、财产损害的风险、因不符合规划被强拆的风险、房屋毁损灭失不能得到补偿且失去房屋所占用的土地之风险等等。 四、解决小产权房问题的法律 办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房的购房者，所有权人可以自己居住，也可以 ...
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