公证机关公证，并办理证据保全。 ③对有产权纠纷的房屋的证据保全。拆除产权有纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出 自身之合法权益。 9、拆迁共住房屋 住宅房屋拆迁，对被拆迁户的划分标准是以房屋产权证为准，按照房屋所有权证上分割的份额，给予补偿。共同居住但房产证上为注明 ...
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因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道 直到法院贴出执行公告，方得知自己购买并入住多年的房屋面临被法院强制执行的风险。 当业主起诉开发商要求办理房产证时，却被告知房屋对银行设有抵押权，无法办理房产证 ...
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；（二）就有关登记事项询问当事人。因此，本案中房屋登记机关在办理房屋的过户手续时需要查验申请人的房产证、验明身份，并询问相关事项。根据2010年11月18 。笔者认为，为了规避这类交易风险，房屋所有人和买受人需要增强法律意识，警惕交易风险的发生。为了保障广大群众的合法权益，帮助买房人完成过户步骤，保障 ...
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登记的不具有法律效力。应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同的有效 情势已变，农民不再被绑定在土地上，又有何理由不让农民处分自己不再居住的房屋？再拿城镇居民和乡村居民的住房保障情况比较，房改之时城市的社会 ...
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能实现这一条件。也就是说造成买受人不能办理房产证或购买房屋的目的落空，从而严重损害到买受人的合法权益。才会导致出卖人的根本性违约。如果说出卖人在房屋买卖合同约定 多卖情况。 出卖人与买受人已签定购房合同。在没有 签订退房协议、退房手续未办理完毕，出卖人又与第三人签订购房合同将此房出售给第三人，适用惩罚 ...
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撤销给魏某颁发的房产证。法院经审理后认 为，涉案产权登记是因买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖 合同、 ）二目的论，即保护公民权利；监督行政权力。[21] （3）一目的论，认为只有保障公民权利才是行政诉讼目的。[22] 以 上各观点及行政诉讼法立法，均没有把纠纷之 ...
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次见面和洽谈期间，刘金龙将事先准备好的假房产证与张焕出示的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘 解释为广义上的无权处分）；第三，受让人李大庆基于与刘金龙的房屋买卖行为而支付合理的对价；第四，李大庆受让该房屋、办理过户登记时并不知道真实的情况，且无 ...
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进行处罚补批了建房手续，办理了《集体土地使用证》，被告登记房产权证时侵犯了自己的合法权益，有权提起行政诉讼。该院认为，原告的房屋是否超占不属于该院职责管辖 ，同时也未到实地勘测本案房地产四至界址并绘制相关房地产平面图。其2002年1月31日为刘开益换发于房私总登第0005785号房产证登记的房屋四至 ...
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安喜玲的母亲李改枝，侵犯了杨允发的合法权益。请求判令撤销房管局为第三人办理的房屋所有权证，并由被告承担诉讼费用。房管局辩称，其行政行为合法，应予 漯河市国税局出具调房证明一份，内容为：“我局原分配给安喜玲住房一套，房产证号漯河市房权证双龙区字第0000021424号，调整给李改枝。”2005年4月10 ...
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买受人亦无须负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示，如果 房屋，杨先生确是不同意或不知道的，但由于周小姐善意、有偿取得的房屋，也应当维护其合法权益。周小姐与陈女士签订的《沈阳市房地产转让合同》不违反法律、 ...
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