第0038470号”房权证，是第三人尉鑫于2008年10月15日以原房产证丢失为由而补办。 原审法院认为，被告1996年11月份将涉案房屋卖与第三 意见，本院确定本案争议焦点是：二被上诉人2000年12月l3日签订的房屋买卖协议是否有效。 各方当事人对上述争议焦点均无异议。 二审中各方当事人均未提供新 ...
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石金玲出具收条一份，石金玲随即将该房屋钥匙交付给潘伯卿，并将房产证、土地证交付给潘伯卿之妻赵桂秀，由赵出具收条一份。潘伯卿 此后，襄樊高新技术产业开发区人民法院未再办理延续手续。本院认为：本案争议焦点是涉诉房屋买卖协议是否有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定 ...
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上诉人弟弟当初买卖房屋时，上诉人根本就没有取得房产证。所以说，上诉人的弟弟无权处分上诉人的房屋，即使是上诉人签署的房屋买卖协议根据以上规定也是无效的。还有就是， 1、蒋耀华将其姐姐的房屋卖给李朝林，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋翠娥是否应该协助李朝林办理房屋过户手续。本院查明的事实 ...
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，被上诉人在明知转让的厂房没有房产证的情况下，和上诉人签订协议书，违反了城市房地产管理法第三十八条第(六)项的强制性规定，应为无效协议。因双方签订的协议违反 法律后果虽早已为我国理论与实务界所接受，但此种情况下，为转让物权而订立的买卖合同是否有效，在物权法通过前，却一直存在较大争议。如在房地产买卖纠纷 ...
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的诉、辩和陈述意见，对本案争议焦点确认如下：1、原、被告签订的住房转让协议是否有效；2、原告王翠英、赵宏斌要求被告李爱玲返还房屋，原告王翠英、 房开发科出具的住房界定卡一份。证明该房是经济适用房，至今未办房产证；购房人仅拥有有限产权，没有处置权。第六组证据：证据1、李爱玲的身份证、户口、结婚证复印件各 ...
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的事实与一审认定一致。新乡市中级人民法院二审认为，本案当事人争议的主要焦点是双方签订的买卖协议是否变更。郝玉臣对华奕公司填写的三、四层房屋价格不予认可，主张因 2400元，但郝玉臣未就华奕公司存在违约和履约瑕疵提供有效证据予以证明。为办理五、六层房屋的房产证，双方才又在2007年11月6日签订了五、六 ...
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。第三人李明既非善意，也未支付合理对价，其在吴昆山房产证挂失期间签订买卖协议，没有也不可能办理房产登记。本案不动产物权并未转移，第三人李明应当返还 做出卖房的意思表示，故应认定授权委托书不是吴昆山的真实意思表示。3、关于买卖合同是否有效。本院认为，原告及被告吴昆山依照物权法第一百零六条规定，主张第三人 ...
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被告收到原告房款是1.5万元还是4.5万元；二、原、被告之间的房地产转让协议是否有效；三、被告应否赔偿原告2.5万元银行贷款的利息；四、原告的第一项 焦点中原告提供的两份书证，是专门机关依职权办理的，在行政机关没有注销之前，房产证、土地证能够证明行政机关办理权属证书这一事实。 第三个争议焦点中原告提供 ...
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未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据该协议请求被告继续履行合同、双倍返还 无效合同。 [裁判要旨]R市某区法院经审理认为，双方讼争的焦点是房屋买卖合同是否有效。虽然相某提供了国办发〔1999〕39号《国务院办公厅关于加强土地 ...
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是否具有房产证？这些问题是三方协议是否有效的前提，也是本案审理原审原告诉讼请求是否存在的前提，而被申请人在本案提交的证据中既没有房产证，又没有未婚证明或结婚证，故 丙方，由丙方暂为保管。，相关资料应理解为与该房屋权属相关的商品房买卖合同、个人住房按揭抵押合同、房屋他项权证书等。制定该条的目的是为了防止 ...
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