前期物业服务协议》、《房屋装修管理服务协议》。协议规定，业主不得改变外墙包括露台立面效果，不得占用、损坏物业的共用部分、共用设施设备或改变其使用功能； 审批，但并不违背原告进行审批的目的要求，外观效果没有改变，未对整体景观造成影响。所以，本院认为，被告露台封闭部分可继续保持原状。关于改变院墙样式，经 ...
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层，裙楼的第３层与主楼相连。裙楼３层的屋顶为一约８９６米的露台，原设计规划为屋顶花园，但因种种原因尚未动工，通过主楼电梯经４楼可以到裙 的形式设定专用使用权；对地上以小型独立的停车空间形态存在的且规划设计及宣传材料中没有明示是作为公共设施的，可以确定为专有部分，同房产一样单独出卖所有权（当然目前还存在 ...
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给教育管理部门，引起足够的重视，尽早解决这些客观存在的不安全隐患！因为没有一个学生家长愿意和学校经常在法庭上交换意见，尤其是现在独生子女居多，大家只 出窗外； ⅱ、如果老师下课时妥善取回文具盒； ⅲ、如果窗外安装护拦； ⅳ、如果露台上没有这些孔； ⅴ、如果孔上加盖的塑料板结实并颜色鲜明； ⅵ、如果露台 ...
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的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定。有人认为，商品房正常的“居住使用”主要以安全为标准，只要房屋能安全 审查是否有约定，有约定从约定；没有约定的情况下，按该条第（1）、（2）项的规定处理。 2．露台、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成 ...
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使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定。有人认为，商品房正常的居住使用主要以安全为标准，只要房屋能安全的 先审查是否有约定，有约定从约定；没有约定的情况下，按该条第（１）、（２）项的规定处理。 ２．露台、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成 ...
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，518平方米(含五、六楼平面之楼梯走道空间)，不包括拍谱公司所谓“五楼北露台”租赁。拍谱公司提出的本应由其承租的“大厦五、六两层东北向楼梯 “任何费用与损失”当然包括上诉人的装潢损失，因此上诉人要求对装潢进行评估、补偿，没有合法依据。请求二审驳回上诉，依法判决。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院 ...
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购置的本市花园路118弄26号601室进行物业管理。2002年11月，被告在该房露台上搭建了小屋与玻璃暖棚，违反了双方签订的业主公约，亦违背了被告在 单与双方当事人的陈述予以佐证。本院认为：公民的民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。被告系本市花园路118弄26号601室的产权人之一 ...
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该雨水管须经铸铁导管排水。 （1976年第294号法律公告） 第33条外廊或露台的雨水管版本日期30/06/1997 （1）如在适当位置有任何为排送建筑物屋顶的地面水 建筑事务监督如认为适合，可准许没有装置化学处理厕所设备的厕所的门，或第82条所规定的开口，通往未围封的外廊或露台或任何其他未围封空间， ...
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违约在谁自不待言。我们认为，我公司并未违约，贵公司解除合同无论是根据法律还是合同均没有依据。基于上述事实，请贵公司从大局出发，双方本着互谅互让的原则妥善处理此事， 彻底。花岗岩踏步完成两个门洞，屋顶屋面瓦、防水造型、天窗及烟道帽完成，露台花瓶柱栏杆已装好，屋面保温找平层完成，楼梯门洞雨蓬主体完成，住宅 ...
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诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 坤支付陈开均劳务费12295.76元，现该加层房屋的七层屋面、六层露台经司法鉴定确实存在质量问题，根据《建设工程施工合同纠纷解释》第十三条关于 ...
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