保证饭店的整体形象及信誉不受影响，要求申请人在服务质量、安全消防、食品卫生等方面与被申请人保持协调。这样，双方于1994年3月18日签订了《关于合作经营“DY 得十分困难。按照委托经营合同，申请人应于1995年1月1日起分月向被申请人支付款项，但在1996年6月娱乐城开业前的十几个月当中，始终没有看到 ...
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保证饭店的整体形象及信誉不受影响，要求申请人在服务质量、安全消防、食品卫生等方面与被申请人保持协调。这样，双方于1994年3月18日签订了《关于合作经营“DY 得十分困难。按照委托经营合同，申请人应于1995年1月1日起分月向被申请人支付款项，但在1996年6月娱乐城开业前的十几个月当中，始终没有看到 ...
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强”、“具有一定组织能力”以及必须是业主几个条件，没有规定消极资格。《条例》对积极资格的规定过为简约，一般来说，积极资格应当包括以下方面：一、是小区的业主 职权有：“（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用 ...
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平时利用方面，由于区分所有建筑物的人防工程是隶属于规划中的地下车库，一般而言除了战时防空的用途之外，在平时都兼作地下室或者车库。根据笔者对北京市几个重点小区 、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。人防工程从其本身的属性而言，应当属于建筑区划内的公用设施。值得注意的是，为什么人防工程的归属饱受争议？最 ...
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起来。归纳起来，不外两个方面：一是主张就司法实践中的某个疑难证明问题设置举证责任倒置规则，作为解决该问题的一种方法，如有人主张物业纠纷案件中设置举证 ，减少社会矛盾或动荡。 四、举证责任倒置规则的特征及适用中应注意的问题 首先，我们应该注意举证责任倒置规则的基本特征，以便准确地予以适用。通过考察我国《 ...
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肖志萍的诉讼时效抗辩权进行释明。针对福海伟业公司的上诉理由，二审法院认为该案属于物业服务合同纠纷，原审法院对本案处理并无不当，最终驳回上诉。 三、对上述典型 个类别。[41]我们也可以参照这种分类，在此基础上将释明范围拓展至以下几个方面：一是诉讼请求的释明。包括诉讼请求不明确、不妥当、不充分时的释明。 ...
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的认定、楼花许诺与合同义务、《消费者权益保护法》与惩罚性赔偿责任的适用、计量规定与商品房面积缩水、质量缺陷与司法救济五个方面，就买受人应注意的若干法律问题及 倍的赔偿责任等，从而凸显了对广大买受人合法权益的保护。下面，笔者试从以下几个方面浅谈一下在商品房预售合同纠纷案件中，对买受人合法权益的保护问题。 ...
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加强。 (二)我国保安服务业制度化和法律化方面存在的主要问题。保安服务业制度化和法律化过程中主要出现的问题及原因有以下几个方面： 1.立法严重不足。从总体 及保安人员在实施保安服务行为时，应当特别注意严格遵守保安服务合同的约定，行为必须符合国家法律的规定，不得超越法律赋予的权限。在职务执行中，不得侵害 ...
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纠纷困局，不仅交易不成误事费工，还可能会官司缠身。提醒购房者购买二手房时要注意以下几个问题，可以确保您买房无忧。一、买方进行产权调查。二手房产权确定方式 可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；3、登记日期，此日期为该项交易的签订日期；4、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分 ...
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但总是那么的无奈，故此，本律师也只好在这无奈中，为广大钢性需求购房者提示一下注意事项，也许你会问，为什么是为钢性需求者提示呢，因为如果是炒房类的 当然也有人直接细化到买卖房屋合同里面。），可以要求把服务内容写入三方协议里面。4、一般来说，房产中介的基本服务项目必须包括以下五个方面：A、房屋权属调查；B ...
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