时间不少于7日。第十条业主大会筹备组应当履行下列职责：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）提出业主大会议事规则草案和管理规约 、业主委员会工作经费的承担办法；（九）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十六条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以 ...
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。第十二条筹备组履行下列职责：（一）确定首次业主（代表）大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）确认业主身份；（三）提出业主委员会委员候选人 应当遵守法律、法规，遵守临时管理规约、管理规约和物业服务合同的约定。物业服务企业对违反法律、法规和临时管理规约、管理规约规定的装饰装修行为，应当劝阻、制止， ...
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五）物业管理服务费用的收支；（六）监督检查物业管理服务的时间和方式；（七）违约责任和解决争议的方式。房屋的自用部位和自用设备的维修、更新，也可以在 八）排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声；（九）法律、法规禁止的其他行为。第二十五条产权人或使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业 ...
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-9人。业主委员会成员应由热心公益事业、责任心强、有一定组织能力和必要工作时间的人员担任。第十四条业主委员会是业主大会的执行机构,向业主大会负责并报告 履行的,可申请人民法院强制执行。第四十九条违反本办法第四十一条规定的,物业管理企业有权予以制止,要求限期恢复原状或者采取补救措施;法律、法规和规章规定 ...
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管理区域内显著位置公示服务企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准以及收费依据、12358价格举报电话等，接受业主的监督， 房屋管理规定、房屋维修养护制度、小区巡检制度、房屋装饰装修管理办法等规章制度； （二）每年第四季度制定下一年度维修养护计划； （三）业主或物业使用 ...
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销售燃放烟花爆竹的通告； （9）深圳市住宅装修管理规定； （10）其他有关住宅区物业管理的法律、法规及政策规定。 11．业主应承诺自己与其他非主使 利息、催缴手续费用，甚至停止供应水、电及采取适当的法律行动追讨。 付款时间：星期一至星期五08：30—20：30 星期六、星期日及假期09：00—17： ...
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管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容；(二)装饰装修工程的实施期限；(三)允许施工的时间；(四)废弃物的清运 十二条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务 ...
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、巡视、验收等装修管理制度，建立业主或使用人房屋装修档案，对不符合规定的行为、现象及时劝阻、制止或报告。(5)建立健全的财务管理制度，对物业服务费和其它 、绿地每日循环清扫保洁，广场砖地面每周冲洗一次；目视地面干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；明沟每日清扫一次，无杂物，无积水。10公共灯具、宣传栏、 ...
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单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。开发商在 外，不得安装外廊及外凸防盗网和屋顶平台护栏等。(6)房屋装修符合规定，有小区装修管理制度、装修申请及审批记录、日常巡查记录及验收手续等，对危及房屋结构 ...
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房屋而以张某某名义与被告某某物业公司签订了“某某大厦房屋装饰装修管理协议”并进行了装修备案，“某某大厦房屋装饰装修管理协议”载明作为协议当事人的购房人为“1502 的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。”第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他 ...
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