。善意取得与无权处分关系甚密，善意取得旨在保护交易安全，具有补正权源的效力，使得无权处分的善意受让人取得动产所有权。关于善意取得是否适用于不动产，大都采否定说 性期待权是否以登记为要件，存有争议，有观点认为，期待权必须登记，方具有物权效力。参见王轶：“期待权初探”，载《法律科学》1996年第4期。依此 ...
//www.110.com/ziliao/article-16703.html -了解详情
的影响，在抵押合同中往往约定抵押权的存续期间，此种约定是否影响抵押权的效力？除最高额抵押权当事人可以约定存续期间以外，我国担保法并没有明文规定当事人对抵押权可以 新制度，以其实现我国抵押担保制度的现代化。1、抵押权的物权效力的充分表彰。为确保抵押权的物权效力（支配性），主要有三点：首先明确肯定了抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-13551.html -了解详情
作为债权的做法是否妥适，曾在各国引起争论，我们必须进一步透过解释加强其物权效力来纠正这一点就是例子）”。同一学者还指出，“在实际的交易界， 社会已成为一个金融资本一统天下，金融资本主义思潮甚嚣尘上的社会”的同时，认为金钱“不仅使物权与债权获得了前所未有的高度统一，同时也使二者区别之界限愈益模糊，以至使 ...
//www.110.com/ziliao/article-13002.html -了解详情
这一本来不是问题的问题。如果由法律设计一种灵活的制度，认可其具有物权效力，岂不是一种方便的方法？实际上，社会在不停地向前发展，社会需要也 呢？19世纪的“如此喜好体系化思考并需要借助法律来统一国民行为”的德国人尚且已经对物权法定主义有所怀疑和有所保留，那么处在21世纪的中国人是否更应当对此作出反思呢？ ...
//www.110.com/ziliao/article-12958.html -了解详情
从而受物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大 产权归属，确定权利义务内容，充分发挥公有制的优越性。通过物权法将一些权利确认为物权，也有利于充分发挥公有制的优越性和巨大的潜力。所以，我国物权法应当从我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-12009.html -了解详情
这不是本文要研究的问题），又承担着确立用益物权的独立地位，强化其物权效力的使命。?从以上我国用益物权的立法现状和存在的问题来看，其原因是我们 与其权能相分离的关系，使得对不动产的所有和利用得到了协调发展。?第二，用益物权可以满足非所有人利用他人不动产的需要。土地和房屋不论是作为生产资料还是生活资料，都 ...
//www.110.com/ziliao/article-11776.html -了解详情
、海商法、渔业法、水法、森林法、草原法、担保法等法律中，除规定了最典型的物权-所有权之外，还规定了国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、质权、 ，所有权为最优。而债权则不分成立先后，效力一律平等。四、物权和债的效力比较（一）物权效力是指物权基于对物的支配权性质而产生的特定保障力 ...
//www.110.com/ziliao/article-11774.html -了解详情
，其所用‘处分’一语系指‘处分行为’，”因此，可以得出我国立法承认独立于债权行为的物权行为存在。[6] 《合同法》第51条的拟定，的确曾经参考《德国民法典》第 在出卖人交付给买受人的标的物上，存在有第三人的租赁权等具有一定物权效力的债权时，依据合同法第229条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11506.html -了解详情
的基本规则是一致的。笔者认为，《草案》的立法模式已经认识到债权效力和物权效力的不同，但是仍然局限在生效条件及生效时间的范围内。这种折衷主义的 教育出版社，1992年2月版，第56－71页。 [11] 孙宪忠：《物权行为理论中的若干问题》（J）， www.civillaw.com. [12]梁慧星《我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-11379.html -了解详情
承认其独立性以后并不是意味着必然要成立无因性。”[8]因此选择独立性否认无因性就能实现物权行为理论的优点，又能够克服无因性的弊端[9]，从而实现趋利避害。这种所谓折衷说 物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。属于国家所有的土地、矿藏的自然资源，可以不经 ...
//www.110.com/ziliao/article-11357.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务