安全为目的的不动产登记制度，是以12世纪前后德国北部城市关于土地的物权变动须记载于市政会掌管的城市公薄上为起源，其后不久，这一制度因德国大规模继受罗马法而 转移，法律仍予以保护，某乙仍取得A笔土地的所有权。 按照通说，现代物权法动产公信原则系以法国动产不许追及原则的确立为其根源，而不动产物权公信原则， ...
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，实践部门一直严格遵循农村土地承包法，坚持这是改革的灵魂。由此导致物权法土地承包经营权章乃至整个用益物权编的起草中，仍存在关于土地的思维定势--林附属于土地 2条第2款规定：森林，包括乔木林和竹林。相比之下，我国森林法对森林涵义的解释较为狭义并更关注于林。综合各国立法，本文认为，森林应当理解为特定范围 ...
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），包括国家机关办公设施（如人民大会堂）；军事设施、武器、装备等；矿藏、土地、山脉、水流、海域等。2、公用物（国家所有公众使用），包括道路、 的关系，由现行公司法规定；企业对企业动产、不动产的关系，适用物权法关于所有权的一般规则。 （二）假如物权法规定国有企业财产：且不说规定国有企业财产归国家所有， ...
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诚信的构成极为困难，由于受到非经登记不得有效的限制，所有关于土地的交易以及相应的权属关系都反映在对公众开放的登记簿中，对上述权属关系发生错误或不知 627.梁慧星教授主持的物权法草案第57条、第58条。梁慧星：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第232页及以次。[46]Cfr. ...
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盖章。《地皮回收转让契据》签订后，陈某将该协议、国土局关于土地的批准转让文件、《国有土地使用证》以及土地转让款发票仍交典当行收押。康乐奶品公司于1997年 的行政性规则。但我国与德国不同，在我国民法中已经涵盖了大量公法性规则，如《物权法》、《公司法》中就存在诸多公法性规则，甚至规定了诸多行政责任的条款 ...
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盖章。《地皮回收转让契据》签订后，陈某将该协议、国土局关于土地的批准转让文件、《国有土地使用证》以及土地转让款发票仍交典当行收押。康乐奶品公司于1997年 的行政性规则。但我国与德国不同，在我国民法中已经涵盖了大量公法性规则，如《物权法》、《公司法》中就存在诸多公法性规则，甚至规定了诸多行政责任的条款 ...
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的动产和不动产，例如银行存款、有价证券、房屋、车辆、土地等，以及由此所获得的收入。凡是工资收入之外的收入都可以称之为财产性收入。财产性收入除了个人投资及其 质押的具体制度，也为未来担保物权制度的发展预留了充分的制度发展空间。具体来说，物权法关于新的担保形式的规定主要表现在如下几个方面： （一）动产浮动 ...
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地表现在如下几个方面：第一，转让合同违法。在不动产转让违法的情况下，有可能导致转让合同的无效。 例如，非法转让集体土地所有权，这些转让行为本身就是违法的 判断标准，主要理由在于： 第一，善意取得的结果是物权的变动，因此，不动产善意取得的物权变动标准也应符合物权法关于不动产的公示方法（登记）。由于动产的 ...
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财产价值，试图通过房屋拆迁而无偿剥夺土地使用权是没有任何理由的。 2、集体土地的溢价归公与土地增值税 关于土地的涨价应当归为土地所有人所有，还是归于社会所有， 这一概念直到改革开放以后才逐渐回到法律中来。值得关注的是，2007年通过的《物权法》第五章的标题即是国家所有权和集体所有权、私人所有权，并在此 ...
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的侵权法律关系，在本案中不予审理。三、关于土地的补偿标准。根据采信的湘乡市农业局出具的证明，结合彭某承包土地所处的地理位置，以每亩年纯收入5万元计算较为恰当 欠妥，应予以纠正，根据《中华人民共和国民法通则》第八十条第二款，《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百一十七条、第一百一十八条，《中华人民 ...
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