指以确保债务清偿为目的，而于债务人或第三人特定之物或权利上所设定之一种物权。[4]在我国主要有抵押权、质权和留置权三种。关于设定抵押权、质权的合同到底 ，再将所有权移转给买受人的制度。[6]1999年10月1日开始实施的《合同法》第134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他 ...
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六章居住权；第四编担保物权，包括第十七章一般规定，第十八章抵押权，第十九章质权，第二十章留置权，第二十一章让与担保；第五编占有，仅第二 ：“除有相反证据证明外，记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人。” 不动产登记的“权利正确性推定”的效力，是什么意思呢？举例来说，张三 ...
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人负权利瑕疵担保责任而已。从买受人的立场而言，主张权利瑕疵担保责任是买受人的权利。这种权利主张如有其他可替代的救济方法，就不应当强将债权人、债务人 如为动产，一经拍卖，所有权转移给拍卖人时，质权或留置权常因权利人丧失对物的占有而消失，不发生担保物是否继续存在的问题。但不动产拍卖情况与动产不同，其权利的 ...
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指就执行标的物有所有权或其他足以阻止物之交付或让与之权利，所有权以外的权利包括典权、质权、留置权、地上权、地役权、永佃权、抵押权和占有权等。在判定何种权利 执行之标的物即便属于债务人所有，但第三人对于执行标的物有占有使用收益的权利存在，且已取得占有人的地位，无论其占有是基于物权或债权，一旦其权能因执行 ...
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人负权利瑕疵担保责任而已。从买受人的立场而言，主张权利瑕疵担保责任是买受人的权利。这种权利主张如有其他可替代的救济方法，就不应当强将债权人、债务人 如为动产，一经拍卖，所有权转移给拍卖人时，质权或留置权常因权利人丧失对物的占有而消失，不发生担保物是否继续存在的问题。但不动产拍卖情况与动产不同，其权利的 ...
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方式不同，方法也不同，主要是利用财产对债权进行担保。这一部分规定的基本内容是抵押权、质权、留置权和让与担保。专家认为，还应当规定优先权，发挥这种优先权的担保 、收益的权利，并明确规定区分所有人不得变更公用部分；（4）专有部分和公用部分的管理、维修费用的承担；（5）区分所有权人对专有部分占有人的义务；（ ...
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相关理论总是不厌其烦地指出，请求权之外的其他类型的权利均不得适用诉讼时效，其中包括支配权、形成权与抗辩权，[5]甚至还包括抵押权、留置权[6]等等。但如前所述，诉讼 的问题，此说以所有权仍继续存在，所有人得因任何理由再取得占有，可对于非占有人的承继人之人(例如盗取人)请求返还，以举所有权之实为其说明 ...
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相关理论总是不厌其烦地指出，请求权之外的其他类型的权利均不得适用诉讼时效，其中包括支配权、形成权与抗辩权，[5]甚至还包括抵押权、留置权[6]等等。但如前所述，诉讼 的问题，此说以所有权仍继续存在，所有人得因任何理由再取得占有，可对于非占有人的承继人之人(例如盗取人)请求返还，以举所有权之实为其说明 ...
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如房地产、船舶、车辆、专利权、商标权、著作权中的财产部分、股权、债务人对第三人的债权等。加贴封条的公示作用在减弱，转移占有的必要性也在大打折扣。(3)就地进行和异地 继受取得所有权，按无论何人亦不能将大于自己所有之权利移转于他人的原则，被继受人的权利有负担，继受人理应继受该负担，应采移转主义。 采公法 ...
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、妨害防止请求权，在返还请求权中还详细规定了诸如占有人的抗辩理由、孳息的返还、费用的负担、添附的取回权、占有人的留置权、恶意占有人与善意占有人对标的 应无关系，比如抵押权也不得脱离主债权而单独转让从但仍是一种独立的权利。因此，以物权请求权的产生基础、保护目的以及能否单独转让来否定其债权性质，不能成立。 ...
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