担保不叫按揭，而称之为英美法的动产抵押。为了规范实践中已大量涌现类似按揭担保纠纷案件的审理，最高法院在《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下 主债权的实现为目的，故应以主债权有效存在为前提。这与典型担保物权相同，具有从属性特点。若担保设定后，主债权归于无效或未发生，则让与担保也归于 ...
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)和其他损失费5969元（杨长剑与钟记尧、张菊英民间借贷纠纷一案的案件受理费3949元、公告费600元，该案执行中的保全费1420元)及2011年4月16 后果，原判判决由委托人市土地储备中心承担连带责任没有不当。本案系担保物权人杨长剑提起的侵害担保物权保护纠纷之诉，与其之前提起的民间借贷纠纷之诉并无 ...
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指出的是，在当事人依据买卖合同或者其他受让合同提出的请求法院确认物权的案件中，由于动产与不动产的物权变动规则不同，法院应当区别对待。就动产而言，交付行为原则 的状态，促使交易相对人知悉，以免遭受不测损害。另一方面，查封之前不动产上既有的担保物权及其他优先受偿权不会受强制拍卖的影响，至于拍卖财产上原有的 ...
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其存在历史悠久，但仍然实用，可见其有存在的实际意义和积极的社会功能，具有典型担保物权无法比拟的优点，表现为：（一）是社会资源充分利用的要求在让与担保制度 上述三个原因的影响，实践中不应当以上述理由否认让与担保的效力。四、对案件回应结合上述对让与担保制度的探讨，对本案具体分析如下：1、还款协议效力之认定 ...
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没有完成权利设定，银行只要不放款即可，通常并不会也没有必要起诉要求强制设定担保物权然后再要求借款人接受贷款。正因为如此，借款合同中常常并不将未能设定 管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的 ...
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优先受偿权。 3、抵押物因抵押人原因灭失、毁损后抵押权的实现 抵押权系担保物权，具有物质上的代位性，抵押效力可以延伸到代替物上，但是对于代替 最高人民法院发[1997]2号《关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知》第七条规定：对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而 ...
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优先受偿权。 3、抵押物因抵押人原因灭失、毁损后抵押权的实现 抵押权系担保物权，具有物质上的代位性，抵押效力可以延伸到代替物上，但是对于代替 最高人民法院发[1997]2号《关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知》第七条规定：对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而 ...
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实践中难以对抗第三人，因此，最高人民法院下发了《关于审理出口退税托管帐户质押贷款案件有关问题的规定》（法释 [2004]18号），明确法院不得对该帐户中的款项 担保物权特征不合，易损害第三人利益。《物权法》起草过程中为将让与担保纳入担保物权体系，曾考虑采用登记公示程序，但遭到强烈批评，因其完全消解了让 ...
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完成权利设定，银行只要不放款即可，通常并不会也没有必要起诉要求强制设定担保物权然后再要求借款人接受贷款。 正因为如此，借款合同中常常并不将未能设定 管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的 ...
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关系性质作为案由的确定标准的同时，对少部分案由也依据请求权、形成权或者确认之诉、形成之诉的标准进行确定。对适用民事特别程序等规定的特殊民事 与“所有权纠纷”、 “用益物权纠纷”、“担保物权纠纷” 的协调问题。物权法第三章“物权的保护”所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，在《民事案件案由规定》规定 ...
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