实行产权制度改革。2006年1月16日，吴小菊与衡阳市恒信拍卖有限公司签订竞买合同。2006年1月18日，衡阳市公证处作出（2006）衡证字第0230号公证书， 建设工程规划许可证，根据最高人民法院的相关司法解释规定，出租人吴小菊、杨海深与承租人张国平、张艳萍就该房屋订立租赁合同无效。吴小菊、杨海深 ...
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解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法二、房屋租赁合同效力的认定房屋租赁合同有效的条件是：1 、 的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。4、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是：(1)向承租人 ...
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部门,对1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的司法解释和司法解释性质文件进行了集中清理。现决定废止1997年7月1日至2011 〕民一他字第11号 与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定相冲突 64 最高人民法院关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干 ...
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有关部门，对1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的司法解释和司法解释性质文件进行了集中清理。现决定废止1997年7月1日至2011年 的│ 2004年3月4日 │与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法│││函复│〔2003〕民一他字第11号│律问题的解释》规定相冲突 ...
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《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法。 二、房屋租赁合同效力的认定 房屋租赁合同有效的条件是： 1 、 ;双方均有过错的，由双方按过错大小分别承担。 3、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 承租人应向出租人承担的违约责任是： (1)所欠 ...
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宝鸡市东方游乐中心清算组（以下简称东方游乐中心清算组）、被告宝鸡市东方佛都旅游有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告东方 约定，但应该可以参照法释〔2008〕11号司法解释第五条对于分期履行债务诉讼时效的规定。因不定期租赁延续至今，故原告的诉讼请求，未超过诉讼 ...
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旅公司提出的异议作出了答复：（一）关于本次司法鉴定活动无效问题，不属鉴定人的解释范围。（二）关于鉴定人的司法鉴定资格问题，最高人民法院公告（第７９号）， 旅公司应当作为《终止协议》及《财产租赁合同》一方当事人，履行租赁合同，而非第三人。３、一审仅依据《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》（法释［２００２ ...
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收到上述款项后，于1994年底至1995年上半年期间，分别与黑龙江航道经济贸易公司签订购销合同，购买了三艘俄罗斯“波列西耶”水翼船。小轮公司购得该三艘水翼船后，以 租赁合同纠纷应适用原告和小轮公司签订该《租赁合同》当时的法律、法规和司法解释解决。根据《中国人民银行金融机构管理规定》第四条、第六条的规定 ...
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是“同意歌舞厅装修”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条关于“出租人知道或者应当知道承租人转租，但 李涛审判员 邓杰审判员 王瑛瑛 二○一二年五月二十二日书记员 罗世民附相关法律、司法解释条文：1、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的 ...
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本案望城村委会所出租的房屋小学校无任何证件，参照该司法解释的规定，原、被告所签订的租赁合同属无效合同。无效合同自始没有法律约束力。因此，原告并没有取得合法的 王会美（反诉被告）与被告（反诉原告）光山县槐店乡望城村民委员会签订的租房合同无效；2、二原告应向被告交纳房租费（按一年10000元标准计）至搬走 ...
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