方面的问题：1.关于公司合同的签订、履行等注意事项2.关于公司内部合同管理注意事项一、关于公司合同的签订及履行应注意的事项1.签订合同首先要明确的两个 在法院审理过程中发现，甲方曾为履行双方的房屋买卖合同，将购房收据在开发商处换成发票后交给乙方用于购房抵扣税款，法院综合案件其他事实，认定虽然委托书授权 ...
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分割产权，则由双方约定好后，共同到房产部门签订一份协议，标明各自所占份额，按份额征税。六、新婚姻法买房注意事项中有关申请共有产权婚后夫妻共同还贷的情况如何 谁所有。如果是两个人合买（即登记在两人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同上是否是两人名字），则按照共有财产进行分割。如果房子登记在男方名下，但 ...
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有些地域的房屋是不能出售给境外人士的，如出售，需相关项目办公室出具准予购房的证明。律师可向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。3.3.5 应提示委托人，有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。5.14律师应提示买受人注意：购买的房屋未经房地产登记机构登记，不得对抗第三人 ...
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利益受到影响。第二节律师为委托方提供法律服务时的操作程序 第119条商品房买卖合同签订前的审查与调查(参照本指引第一编第一章)，并在结束时向委托人出具法律 专业知识，这将更有利于律师对法律风险的分析和预测。第128条调查的注意事项 128．1有关开发商的资信信息来源较窄，可能难以较为全面地收集信息。 ...
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作者：郭永军律师 时间：2012-8-26 摘要：目前市场上开发商所使用的购房合同，一般是国家行政管理总局监制的，或者是各个省的工商行政管理局和省 处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项。对照原、被告双方签订的认购协议书，可以明确该认购协议书并不具备商品房买卖合同 ...
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8月2日受理后，依法组成合议庭，并于2011年9月1日组织当事人到庭就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人董爱华及其委托代理人陈尚运、被上诉人黄祝英 人，应当知道其在签订购房合同时，必须先了解自己的行为是否构成了侵权，这是应有注意义务。而黄祝英却忽略或刻意回避了注意义务，导致了合同最后因得不到 ...
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签订的购房合同，经双方当事人协商，达成以下协议：一、原双方通过中介公司签订的购房合同，自本协议订立之时，自行作废。二、原甲方交给乙方10000元的定金，甲乙 中介公司，在提供中介服务的过程中，未尽到居间人应当具有的普通注意义务，未将有关订立合同的事项全面向杨长参如实报告，特别是不向杨长参明确告知不得就 ...
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房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。 如果当时签订的购房合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 面积 各项相关费用。 填写住户档案表、入住协议、消防责任书等表格。 收房后的其他注意事项： 物业：这一阶段物业的电话比较忙，打10次能有8次占线， ...
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开发商无力返还的情景；过低时开发商的违约成本过低，对购房者的权利保护不利。 4、正式签订合同时需注意合同可以改，不是一定要按照开发商提供的格式合同签署 ，不构成违约，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息。 7、物业合同。如果可能，应在购房合同中对物业服务、收费标准加以约定。 8、水电暖应属于合同造价 ...
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的有关强制性规定，转让行为无效；其次，张某从未委托其女儿张小某与吴某签订购房指标转让协议，张某也未在转让协议上签名，其共同权利人即张某的 ，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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