不足以胜任工作。而劳动者在工作中的懈怠行为是因劳动者主观原因而造成的，能否将劳动者工作懈怠情形作为过失性辞退的许可性条件之一值得探讨。首先，劳动者 自动离职的区别在于劳动者是否通知用人单位，所以通知的形式很重。劳动者将自己要求解除劳动合同的意思用明确正式的方式通知用人单位，有利于用人单位及时调整人员 ...
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房重建未能如期交房的违约赔偿问题，但被上诉人避而不谈，反而以上诉人不交租金为由要求解除合同而提起诉讼，在没有生效判决确认的基础上双方均有当然的对抗权。原 ，证人未到庭作证；证据3，在一审中已经质证；证据4没有反映出房屋不能使用，房屋能否使用只能通过权威机构来鉴定。本院经审查认为，上列证据所证明上诉人许 ...
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。上诉人邹克俭因与被上诉人江西城开投资有限公司（以下简称城开公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新昌民初字第89号民事判决 ，向 验收备案表》，请求再次推迟交房，为此双方发生争执，上诉人通过110报警要求解除合同。原审法院违背当事人一致认可的事实，而凭空认定2008年9月28日 ...
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性质和合同解除的处理原则）住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予 ...
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，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。三、迟延交付房屋，超过三个月可要求解除合同并赔偿违约金根据《商品房买卖解释》第15条，出卖 人通常会将不可抗力、政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。能否免责应当考虑1、出卖人是否能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该 ...
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，则双方合同目的实际已难以实现。本院认为，合同成立后，一方当事人要求解除合同，另一方当事人要求继续履行合同，但合同继续履行没有必要或达不到合同双方鉴于 12,948元不予认定和赔偿错误。4、一审判决对被上诉人拖欠水电费及被上诉人何时搬出房屋没有作出判决，适用法律错误。故请求：撤销原审判决第三、四、五项 ...
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的原因且甲方明确表示不予继续履行，导致合同目的不能实现，故要求解除合同，在甲方接到通知时，《项目合同书》予以解除。 另查一，王某某主张其要求的 的影响。故甲方在宣传册中宣传和承诺的矫正效果直接影响了经销商是否签订合同、能否继续履行合同，应当成为双方合同不可分割的部分。甲方在其宣传册中宣称其项目为全球 ...
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合同已无客观履行障碍；综上考虑，现原告以被告违约为由要求解除合同、返还房屋及赔偿违约金、房屋租金损失，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民 法定解除之说。 二、 因新政引发的情势变更，是否构成当然解除合同的理由？原告能否主张违约金？ 所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人 ...
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甲遂向法院提起诉讼：一、要求解除主租赁合同；二、要求确认承租人乙与次承租人丙的转租合同无效；三、要求乙按合同约定支付租金并腾出房屋，归还甲。 争议该案审理中，就出租人甲提出的确认转租合同无效的诉请能否支持，存在不同的意见：第一种意见认为，原告即出租人甲享有请求法院确认转租合同无效的 ...
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性质和合同解除的处理原则）住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予 ...
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