规范属于合同法第五十二条第（五）项规定的违反法律、行政法规的强制性规定之情形，因此，租赁合同应当无效，此其一。其二，涉案房屋未办理相关许可证或 ，出租人因承租人拒付租金或延付租金起诉，承租人以房屋未办理相关验收手续为理由抗辩的，应当判定承租人继续履行给付义务。但是，考虑到消防法、建筑法等法律立法目的的 ...
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目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。除了上述合同全部无效之外，有些合同还可能只是部分无效。根据我国《合同法》第五十三条 市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等 ...
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（六）法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。 在上述所列的六种事项中，第1项规定属于基于行为的特定性质而对其设定限制的强制性规范。第 二者的法律后果不同。违反前者一般只依民法的方法来处理，只导致法律行为无效甚或一部分无效，违反者一般无须承担行政责任，在大多数情况下也不承担刑事责任。[15]若 ...
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第二种意见，将上述两个部门规章的部分内容吸纳入司法解释之中，人民法院可以依据上述行政规章所规定的合同无效情形认定对外担保合同无效，其具体体现为《担保法解释 ，对于人民法院在合同法实施后应如何对待行政规章中的禁止性、强制性规定问题，无疑颇具启示性的指导意义。（二）独立担保的适用范围问题担保法第5条第1款 ...
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方式，在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫，在无奈的情况下订立的合同，不是当事人真实意思的表示，其合法权益肯定会因此而受到损害，这种合同不 公众利益，以损害公众利益为目的的合同是无效合同。五、违反法律、行政法规中的强制性规定。所谓违反法律、行政法规中的强制性规定，是指违反全国人民代表大会及其 ...
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与被上诉人覃善英、韦君、覃家仕、黄道红、麻卫新、黄天慧确认合同无效纠纷一案，不服马山县人民法院(2011)马民二初字第32号民事判决，向本院提起上诉 与黄肇益、黄孙俭等承包人签订的《木材销售合同书》系双方的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于双联村委会与覃善英、韦 ...
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前后一个月时间共花费80000元，并在上海某公司职员指定下购买了53100元的设备，还与当地电信公司签订了代销协议，花费3900元办理了销售蛋糕所需 形式确定了企业从事特许经营“违反我国法律、行政法规的强制性规定，违反国家限制性经营规定而签订的合同，属于无效合同”;同时，《商业特许经营管理办法》等根据 ...
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前后一个月时间共花费80000元，并在上海某公司职员指定下购买了53100元的设备，还与当地电信公司签订了代销协议，花费3900元办理了销售蛋糕所需 形式确定了企业从事特许经营“违反我国法律、行政法规的强制性规定，违反国家限制性经营规定而签订的合同，属于无效合同”;同时，《商业特许经营管理办法》等根据 ...
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合同虽然成立，但因其在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公益而无法律效力的合同。[3]无效合同具有三个特点，一是违法性，而且违反的是 【注释】 [1]“最高人民法院民二庭负责人就《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》答记者问”，载中国法院网，2011年11月12日访问。 [2]马 ...
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十几年，仍然不能办理土地转让手续，其与威豪公司的土地转让合同违反法律的强制性规定，极有可能被判无效；其次，威豪公司已经向恒通公司承担了法律责任， 是价值判断的范畴，只要法律、行政法规认为合同是无效的或损害社会公共利益的，就应当认定合同无效，而不应考虑合同无效经历的时间过程。此外，诉讼时效制度适用于债权 ...
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