市场价格，属于善意购买。故可以认定原、被告双方所争议房屋在李**与被告签订购房协议时系李**所有，李**有权处分属于自己的财产。陈一**代陈**与李 依上述规定应为无效，2009年8月14日签订的补充协议当然也无效。对于无效合同不履行当然不构成违约。四，一审法院认为“......且陈**购买该房屋时的 ...
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应作为民事纠纷处理。肖某伪造购房协议作为抵押,只是为了增加信用,其取得借款是基于民事借款合同,不宜按犯罪处理,其逃匿行为也不能认定为欺骗手段。 评析:笔者 。因此合同诈骗罪的手段仅限于在签订、履行合同过程中,利用合同手段骗取公私财物。 本案肖某所伪造购房协议和购房收据签订的抵押合同只是一种担保,只是从 ...
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为自筹资金加银行贷款方式支付，其他条款按原协议不变。同年5月15日，姜先生与孙女士又签署了一份双方解除购房协议：孙女士欲购姜先生名下石门二路某 签订房地产买卖协议，姜先生、孙女士应依约向公司支付佣金款项，现两人均未履行给付义务，请求法院予以判决孙女士支付1.95万元、姜先生支付1万元及滞纳金。法庭上， ...
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内容不一致的，以《商品房买卖合同》之约定为准。协议签订当日，原告即向被告交纳了购房定金10000元。后因原告 认为其意向购买的房屋厨房给、排水和防 法律规定或当事人的约定，由一方当事人向对方当事人预先交付的一定数额金钱。定金通过给付定金的一方不履行约定的债 务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行 ...
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卖方李先生按照合同约定条款，要求买方承担违约责任，但买方吴女士认为不能履行购房协议是由于国家政策的改变，并非自己本意，因此要求卖方返回全部定金。 要求卖方返回全部定金。 承办法官考虑双方当事人的实际情况，先化解双方因合同无法履行产生的怨气，缓和双方的对立情绪，再促使原告体谅被告困境，同意解除房屋买卖 ...
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债权为由推卸其法律责任。被告中汽公司辩称：一、法政公司在起诉状中所称我公司购房事宜与事实不符，本案实为法政公司代华阳公司有偿以房产冲抵对中汽财务的债务。 时怠于审查华阳公司人民存款资质，法政公司应当对三方协议不能履行所产生的后果负审查不慎的责任。因该三方协议给法政公司所造成的相关经济损失应当由法政公司 ...
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导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必 的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条 ...
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。 【评析】 笔者赞同第三种意见。理由是： 一、收条上载明收取的是购房订金，且没有约定该订金具有定金的性质。 订金与定金虽然只是一字之差，但是有严格 、两者法律后果不同。根据担保法规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不 ...
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一方违约时，则应该无条件的返还订金。 第二，定金与订金其实是有区别的，主要表现在：首先，交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同 的保证，所以李某购房时所交的款项应是具有立约定金的性质。在商品房交易中，如果李某履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若李某不履行合同，则无权要求 ...
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应当继续履行。故本案被告应按协议约定履行未履行的义务，为原告办理该房屋过户手续，同时按约定就由原告付清被告购房余款15000.00元。因原、被告在协议中 未说是转让，一审认定卖房行为是夫妻共同意思错误；3、被上诉人举示的证据不能证明上诉人书面同意；4、一审法院判决争议的房屋归被上诉人所有错误，一审法院 ...
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