（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米， ...
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（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米， ...
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购房合同中的违约金又没有一定的标准？是多少？我与一房产商签订购房合同，已经逾期近两年，按照合同约定，房产商应按照万分之三的标准兑现违约金，且已经按照合同约定支付一年的违约金。可是，近期到了交房的时候，房产商又说违约金太高了，单方面采用原违约金大约75%的标准，进行赔偿。请问，这种情况我们怎么办？...
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请求判令贵州分公司实际履行购房合同或提供与原购房屋相同商业地段、相同条件的房屋或赔偿房屋现值2008万元，判令贵州分公司支付违约金等。另查明：贵州 一审判决亦有异议，但没有提起上诉。本院认为：云岩支行与贵州分公司签订购房合同时，贵州分公司没有取得预售商品房许可证，一审法院根据城市房地产管理法的有关规定 ...
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2013年10月30日交房，协议细节有一条中说如对方不能按期交房，我们购房一方应无条件不追究任何责任允许他们延期三个月交房。 如今10月24日接到他们电话 合同，并说由于沈阳开了全运会，所以影响了进度房屋不能按期交房了 ，并把购房合同的交房日期改到2013年12月30日，并说他们要到2014年6月中旬 ...
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在十五日内改正房屋结构，并支付逾期交房违约金10008元。本案的争议焦点在于开发商印制的楼书画册能否认定为购房合同的组成部分。 【律师点评】原、被告 要约。最后，法院最终支持原告诉请，判决开发商承担违约责任并支付相应迟延履行违约金，购房者的利益最终得以维护。 【律师提示】房屋作为价格高昂的商品，购房者 ...
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发生争执，王国强提起诉讼，要求汝州市金世界房地产开发有限公司赔偿经济损失及违约金40000元。汝州市金世界房地产开发有限公司提起反诉，要求判令王国强按照 另查明，汝州市金世界房地产开发有限公司在预售商品房时未告知购房人王国强所购房屋内铺设公共管道的情况，双方当事人订立的商品房买卖合同中也未约定管道铺设 ...
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，该办法为本合同附件。乙方系公司员工，现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购房借款。甲、乙双方经平等协商，特订立以下协议条款，以资信守：第一条 .乙方违反约定用途使用借款的，甲方有权要求返回本金，并要求乙方承担本金％的违约金。甲方有权委托第三方代替甲方选择下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒绝。1.要求 ...
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二审判决。再审判决中写道：随着房价的上涨，由于被告的违约行为，导致原告此后购房实际支出了更多的资金，被告与案外人约定的总房价比原被告约定的总 也就是说，合同纠纷中定金罚则适用后未能弥补损失的，可以另行举证，定金罚则不可和违约金同时适用。因此，潘先生的诉讼请求应该获得全部支持，主张95000元的损失有 ...
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，如果借款合同中没有另行约定，银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”。这位专家说，按揭购房，消费者与银行之间构成的是借款合同，按照《合同法》第二 该行为解释成违法或违约行为，不应向借款人收取额外费用，更不得以收取违约金方式要求借款方承担过度责任。br>北京纵横律师事务所合伙人、执业律师王惠认为， ...
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