规定并结合学理，善意取得应符合下列条件：其一，让与人须为动产的占有人或者登记的不动产权利人；其二，让与人须无处分权；其三，受让人须基于交易行为而 ：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。关于质权和留置权的时效或期间问题，《物权法》上未作明确规定。 有著作根据立法精神而 ...
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）在其著作中均有论述：法国早期法律受罗马法影响，而罗马法对于动产的请求返还制度原则上是允许的：在动产被他人占有的情形，除非成立取得时效（在“Bas- 处分权，则为该行为是否有效的评判标准。在交付动产或者为不动产物权变动登记的出卖人无处分权的情形，根据《德国民法典》第185条之规定（“（1）非权利人对 ...
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的情况下，……，才允许以忘恩负义为由提起撤销赠与的诉讼”；再如我国“台湾地区民法”第416条第一项规定，“……，有故意侵害之行为，依刑法有处罚之明文者”，赠与人得 就赠与采用书面形式，是否就表明其已对赠与审慎思虑，容有怀疑，若规定赠与人此际不得撤销，恐失之过严。[20]谢哲胜：“赠与的生效要件”，载《 ...
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物权法第15条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的， 原告提起清偿债务之诉或者违约责任之诉，被告一方常常以诉讼时效期间届满作为抗辩理由，原告则主张存在诉讼时效中断事由。这种情形，法庭要求原告就存在中断事由举证， ...
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。 常见方式：当事人一是月薪在五千元以上的白领，较为丰裕的收入，决定了很多当事人的不动产不止一处。有些颇有心计的当事人，在面临离婚之前，就已经私下购买了另 《婚姻法》第四十七条的规定向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。离婚后，发现有转移隐匿财产行为，可向 ...
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子女的房屋(不动产)已经登记过户，能反悔索回吗?法律支持吗?二是倘若法律支持，该怎样判定?三是赠与纠纷法律保护的诉讼时效是多长时间，本案是否存在已过 斌对父亲李景福并不存在“有扶养义务而不履行”问题。 其三，本案的赠与行为发生在十多年前，是否已经过诉讼时效?回答是:没有。合同法第192条规定了“赠与人 ...
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子女的房屋(不动产)已经登记过户，能反悔索回吗?法律支持吗?二是倘若法律支持，该怎样判定?三是赠与纠纷法律保护的诉讼时效是多长时间，本案是否存在已过诉讼 某明并不存在有扶养义务而不履行问题。其三，本案的赠与行为发生在十多年前，是否已经过诉讼时效?回答是:没有 。冯律师解析：合同法第192条规定了赠与人 ...
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对债权人负有旧债务。即使债务人对债权人负担的旧债务已经罹于诉讼时效，也不妨碍新债清偿合同的成立。不过，如果旧债的关系已不存在(如引发旧债的合同不 的效力性强制性规定而归于无效。 五、以物抵债与物权变动 在以物抵债中，传统民法学说认为，所谓债权人受领他种给付，在他种给付为移转不动产所有权时，仅仅有表示移 ...
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三人非为善意，即第三人知道登记为错误，或有重大过失而不知，或者第三人取得权利不是基于交易行为，而是基于赠与或者继承等，也同样不受公信力的保护。 的情况下，未经登记的不动产归属问题，缺乏明确的法律规定，导致在不经登记、物权无效方面过于绝对，使登记超越了保护交易安全的需要，而变成了物权是否变动的唯一标志。 ...
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存在物权变动、实体权利和登记簿上权利不一致等情况，建立在债权法律关系基础上的登记请求权还要受到诉讼时效期间的限制。第六，权利运行结果不同。登记申请权的运行会 的通常做法，它适用于因法律行为产生的不动产物权变动情况，比如，因为买卖、交换、赠与、抵押、设典等进行登记的，应当由当事人双方共同申请。在这种申请 ...
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