人已付的2316293.71元与“排水、外网支架、露天煤场、外网变更、道路、车库” 六项工程存在对应关系，理由如下：第一、通过上诉人出具的“证明”、上诉人公司制作 厕所及化粪池、仓库（不包括钢结构屋面）、主厂房门楼、西大门外主路面拆除改造及绿岛改造、各签证点工、干煤棚东路面、拆除原办公楼并改造成为职工 ...
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产权所有权证上登记的范围为准。 依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库，虽然和地上住宅属于同一建筑主体不可分割的组成部分，但和住宅一样要计入整个 业主享有，开发商或物业公司是无权擅自处分的。 2、利用人民防空工程进行改造成的停车位（库）的房地产权归属 对于人防工程的具体归属，笔者认为，还是 ...
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）使用的房屋及非经营性车库、车场、公益性文体设施等。 （2）住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施属于人为损坏的，其维修、更新改造费用应当由 拥有的房屋建筑面积比例共同承担。 部分共用部分、全体共用部分的维修、更新、改造费用在专项维修基金中列支。 第六章 物业管理纠纷 第一节 物业管理纠纷范围、 ...
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原状;造成损失的，应当承担赔偿责任。第五十二条 依法不属于业主所有权的车库和依法不属于业主使用权的车位应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、 (一)应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(二)应当由专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视 ...
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完善，同时引入相关的地下空间所有权登记制度，是非常必要的。 参考文献： [1]刘淼：试论我国住宅小区车库所有权保护制度的立法完善，//rw.njau.edu.cn：8016/Editor/UploadFile/2007124173150130.doc. [2]陈建：住宅区地下汽车车位的权利 ...
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颁发的产权所有权证上登记的范围为准。⑤ 依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库，虽然和地上住宅属于同一建筑主体不可分割的组成部分，但和住宅一样要计入整个宗 楼房首层架空层（防潮层）的停车位（库）；第二类是利用人民防空工程进行改造的地下车位（库）。 1、住宅小区楼房首层架空（防潮层）停车位（ ...
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颁发的产权所有权证上登记的范围为准。⑤ 依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库，虽然和地上住宅属于同一建筑主体不可分割的组成部分，但和住宅一样要计入整个宗 楼房首层架空层（防潮层）的停车位（库）；第二类是利用人民防空工程进行改造的地下车位（库）。 1、住宅小区楼房首层架空（防潮层）停车位（ ...
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由购房者承担还是由开发商承担，建议在事前做好约定，以免产生纠纷。对于地面停车库、停车位，依据《物权法》第74条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷 就应该属于购房者专有权范围，不需要通过赠与获得。而且，购房者对露天阳台进行改造获得的独立使用空间(比如多了一间房)也无法计入建筑面积得到法律承认， ...
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长、宽度测量平面图及本院依职权在光山县城乡规划管理局调取的北城供销社七户旧房改造建设规划图方案，光山县城镇居民建房申报表、光山县城镇建设用地规划许可证，建设用地批准书 原告土地面积事实清楚，基于《换房协议》的约定，被告应向原告交付房屋和车库；二是二被告在建房时，原告做了大量的协调疏通等工作，为被告顺利 ...
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第五十二条 居住组团建筑密度、容积率一般不得突破下表规定：类别 改造区 新建区 建筑密度 容积率 建筑密度 容积率1～3层 35% 1.1 33% 1.0 应当设置在责任区内交通方便，有利于消防车迅速出动的适中位置。（三）消防站车库门应当面临城市道路。（四）消防站主体建筑距离学校、医院、幼儿园、影剧院 ...
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