规定，依法应当认定转租行为有效。原审对于本案转租行为的效力认定错误，本院予以纠正。但是，由于房屋出租人南海东南通讯发展有限公司不同意冼颜英转租，导致转租合同无法继续履行， 故洗颜英、冼杰华的该主张不能成立，本院不予支持。关于冼杰华是否应当在本案承担责任的问题，因铺位承租回来的是冼颜英，而收取租金并出具 ...
//www.110.com/panli/panli_45736.html -了解详情
承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。可见，如果出租人未在六个月期限内提出异议，那么承租人的转租行为就合法有效。二、出租人在 行为未得到出租人的书面同意，但是，出租方以其行为默示认可了承租人的转租行为。在上述案例中，由于次承租人承租商铺后进行对外经营需要办理工商注册， ...
//www.110.com/ziliao/article-383044.html -了解详情
十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议是否可以终止合同。2、有第十六条依据是否不能解除合同。谢谢！...
//www.110.com/ask/question-792271.html -了解详情
第一项规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”为此，胡某仍享有租赁店面的优先购买权 ”，这是关于房屋承租人优先购买权的法律规定。但我国法律对承租人已将租赁房屋转租后承租人的优先购买权未作明确的规定。 我国确立房屋承租人的优先购买权制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-43831.html -了解详情
第一项规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”为此，胡某仍享有租赁店面的优先购买权 ”，这是关于房屋承租人优先购买权的法律规定。但我国法律对承租人已将租赁房屋转租后承租人的优先购买权未作明确的规定。 我国确立房屋承租人的优先购买权制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-39975.html -了解详情
物所有人）将租赁物租与承租人，承租人将租赁物转租与第三人。出租人知情后与承租人签订协议，将转租合同中的甲方变更为出租人继续与第三人履行转租合同 通知第三人。 1.第三人是否有权利主张出租人与承租人签订的协议无效，拒绝履行转租合同？ 2.如果有效，在该合同中出租人的权利是否能得到保障？ 期待得到全面解答 ...
//www.110.com/ask/question-1725064.html -了解详情
同意的房屋转租合同仍然应当是有效的。理由是：租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权 的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分 ...
//www.110.com/ziliao/article-354399.html -了解详情
承租方是租的商场的，然后他们把柜台租给我们了，我们也签了合同，那商城有规定承租方是不能在转租给第三方的，我们是第三方，那我们跟他的合同还有效吗？现在是生意很不好，他们才转租然后我们不知情租下了，天天亏，想提前不租了，我们的合同是否是具有法律保护，简单说就是我们的押金能退吗？...
//www.110.com/ask/question-3072086.html -了解详情
佛山市禅城区文沙北街208号。上诉人麦超勇、张秋萍因房屋转租合同、财产转让合同返还财产纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字 ，收款人负责全额退还上述费用”及“如不成功转让，收款人负责退还上述费用”两段文字是否事后补加进行笔迹鉴定，为此，本院在询问时要求其明示鉴定所要求达到什么 ...
//www.110.com/panli/panli_51576.html -了解详情
你好，我想问一下，合同上写明了不得擅自将房屋转租或转让。事情是这样的，当时我去问的时候，那个店面房还有三个月半，二房东告诉我，房子到期后，可以再跟原 的日子为止，到期后他自己要用。原房东还说这个已经跟二房东说过了的。但这个只是口头说的，并没有书面的证据，请问二房东是不是存在欺诈，二房东转给我是否有效。...
//www.110.com/ask/question-1202868.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务