骂道：“不住就滚出去！”住进来之后必须按着他们的生活习惯去生活，稍微有点不按他们的意思，就马上骂滚出去。我稍一提异议，就要跟我动手。我不知道这是什么样的烂公司。据说这两个其中一个还是这中介公司的领导。天啊，这是什么流氓公司啊！ 我是的确不想住了，跟原来搬走的人说了一下情况，才知道，现在合同不 ...
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法律制度建构主要方式的我国尤其应当引起注意。[13] 那么，比较研究留置权制度的目的究竟是什么？这种仅限于对各国留置权从法律结构上进行分析作出的“物权性”或“债权性”划分 获提出异议者，其留置权消灭。一般留置权人之丧失占有，如非如于自己之意思者，纵未异议，苟得依占有之保护规定，请求回复，留置权仍不消减 ...
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地位是公司设立过程中的一个重要问题，它涉及到很多法律问题，如发起人行为的依据是什么？发起人在公司设立过程中的行为是否由公司继承？故发起人的法律地位一直是 。在现代社会，对于自然人，法律一般采取权利能力一律平等的原则，不受行为能力、意思能力和责任能力的影响，不受年龄大小、财产多少、精神状态的影响，如我国 ...
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做法。但是由于物权法上没有规定，只能适用合同法，仍然坚持了20年的期限限制，仍然坚持转租时要征得出租人的同意，而未能考虑现实中的具体习惯做法，将承租权作为一种 ，萨维尼看到，这种做法危及到从古至今的认识，即没有一个人能够为他人解释法是什么。[26]在他看来，法源包括三种形式，即习惯、立法和法学。习惯是 ...
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农民修建二层及二层以上住宅承包给他人修建，是否属于自建?高低层的区分标准是什么?农民将住宅承包给建筑施工企业建设，其签订的合同性质如何认定?是否适用《建筑法 行为发生结合，而是因偶然的原因使二人的行为发生结合致人损害，属无意思联络的共同侵权，二人不承担连带责任，应承担与其行为相应的责任。最高人民法院民 ...
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技术、标志等客体的用益作出了具体规定。 （二）对知识产权客体的准占有 有学者指出，知识产权的对象究竟是什么，学界虽未形成共识，但可以肯定的是，其 使用应属于准法律行为。法定许可使用具有准法律行为的一般特征：第一，许可使用的授权意思虽由法律直接规定，但法律对此类行为未像事实行为规定的那样对其法律后果作出 ...
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黄某诉称，2009年4月2日，原告与被告签订租赁协议，约定原告将某号门面房转租给被告，被告每月支付房租人民币2,800元，付款方式为付三押一，首次付款日期为 房屋实际使用人是第三人沈某，但不知道被告与第三人沈某是什么关系。无奈原告诉至法院请求判令解除原、被告签订的房屋租赁合同，被告立即搬离某号门面房。 ...
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可以随时要求解除租赁，收回摊位。在该案中，双方当事人争议的焦点就是摊位几经转租，各承租人之间产生了大额摊位转让费后，当房主要收回摊位时，摊位转让费怎么办 是远远超过房主要收取的租金。 二、摊位转让费的法律属性分析 摊位转让费到底是什么？人们为什么要出摊位转让费？其实很简单，前店主租赁某个摊位后，在这个 ...
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农民修建二层及二层以上住宅承包给他人修建，是否属于自建？高低层的区分标准是什么？农民将住宅承包给建筑施工企业建设，其签订的合同性质如何认定？是否适用《 的行为发生结合，而是因偶然的原因使二人的行为发生结合致人损害，属无意思联络的共同侵权，二人不承担连带责任，应承担与其行为相应的责任。 最高人民法院民一 ...
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根据民事活动的基本原则，即然朱某在合同到期后不愿继续租房给孙某，那么从意思自治原则出发，应充分尊重当事人意愿，驳回孙某的诉请。 第二种意见认为：孙某享有 的履行期间，孙某均按照合同约定全面履行了自己的义务，不存在有违约行为。其次，朱某转租是在合同到期后的民事行为。再次，孙某在得知朱某要转租时当即表示愿 ...
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