现已审理终结。原告某某公司诉称：2004年9月9日，原告与重庆市沈记置业发展有限公司签订《前期物业服务合同》，由原告对新上海大厦的全体业主提供物业 庭审质证，足以认定。本院认为：某某公司系建设单位在业主、业主大会选聘物业管理企业之前选聘的前期物业管理企业，某某公司基于建设单位的委托对新上海大厦进行前期 ...
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l0月1日前，我公司受开发单位重庆xx房地产开发公司的委托对被告所在的xx小区进行前期物业管理服务，物业服务费用标准计算0.20元／月#8226?3，业主或 日加收应交纳费用千分之三的滞纳金”之规定，本案《物业服务合同》第二十三条的约定显然不符合《重庆市物业管理条例》的规定，根据该规定，每日千分之三 ...
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l0月1日前，我公司受开发单位重庆xx房地产开发公司的委托对被告所在的xx小区进行前期物业管理服务，物业服务费用标准计算0.20元／月#8226?3，业主或 日加收应交纳费用千分之三的滞纳金”之规定，本案《物业服务合同》第二十三条的约定显然不符合《重庆市物业管理条例》的规定，根据该规定，每日千分之三 ...
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代表人XX及其委托代理人XXX、被告XXX均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告系被告所居住的忠县忠州镇“鑫巍城市花园”小区的物业管理公司， 理由，因“鑫巍城市花园”小区系前期物业管理，原告及虹凯公司均系开发商选聘的物业服务企业，且原告与开发商签订的前期物业合同对被告具有约束力，即使被告对 ...
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各区县（自治县、市）国土资源和房屋管理局、房管局：为贯彻执行《重庆市物业管理条例》，规范我市业主自治机构管理行为，我局对1999年印发的《重庆市 一）成立第一次业主大会（业主代表大会）筹备组。筹备组由房屋建设单位或出售单位、前期物业管理企业和业主代表组成，筹备组组长由业主担任，并将有关筹备事项在物业 ...
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资金监管协议；(六)已制定的房屋使用公约及与选聘的物业管理企业签订并经登记备案的前期物业管理合同；(七)向境外销售商品房的，应当同时提交由市涉及 《商品房预售许可证》。第十条商品房预售登记办理程序：(一)申请至售房单位填写重庆市商品房预售登记申请表并申报预售资料，提出登记申请；(二)受理收件至登记机关 ...
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约定甲方责任：(1)滨江路工程前期的规划、设计、勘探、预算、审核、审批工作。(2)合同乙方负责管理施工队伍，督促施工进度、监理工程质量。(3)负责协调 条之规定，判决如下：一、解除原告重庆市国信物业发展有限公司与被告重庆市江北区人民政府之间的合同关系。二、由重庆市江北区人民政府于本判决生效后十日内支付 ...
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被告拍卖公司向本院举示了该公司营业执照、该公司拍卖师执业资格证、产权证、委托拍卖合同、拍卖公告、该公司(0412期)拍卖会拍品目录、拍卖结果报告书、竞买协议书、成交 物管费2万元。2005年1月16日，被告光大银行与重庆文化物业管理公司将位于重庆市渝中区解放东路文化街33号平街二层商业用房内的重庆文化 ...
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：1、某《前期物业服务合同》和《业主临时公约》复印件，拟证明原告收取物业服务费标准为按建筑面积3月/平方米，违约金为每日3‰；2、《重庆市商品房买卖合同》复印件 、法规的规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定之规定，判决如下：由 ...
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该合同第四章“物业服务费用”中的第六条约定：“本物业管理区域的物业服务收费选择以下第1种方式：包干制，根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业 ，但依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 “建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 ...
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