取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。 （3）以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或 当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。 （6）双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订 ...
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了相对人的利益。2效力待定合同的几种具体情况。（1）关于限制民事行为能力人签定合同问题。限制民事行为能力人是指10周岁以上的未成年人和不能完全辨认 ，而往往有些企业在研制开发某些产品后，需求单位较多，产品质量亦可，双方即签订合同。然而，企业往往忽视了应办理产品技术标准的备案登记工作，使得此类纠纷发生 ...
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或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。3.以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒 对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。6.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同 ...
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。2010年7月6日原告方员工李某某代表原告湖南某某律师事务所与被告甘某某签订一份委托代理合同，约定原告所的律师李某某、瞿某某成为被告甘某某一方就上述保险纠纷 予以支持。被告罗某某、罗某某均为未满18周岁的学生，为限制行为能力人，其民事法律行为由其法定甘某某代理，相应的民事责任亦应由其法定代理人甘某某 ...
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人时生效。何谓到达？应作广义解释：(1)到达受要约人与到达代理人(包括无行为能力人、限制行为能力人的法定代理人)；(2)到手到达与非到手到达(送达受要约人 合同法第33条规定：当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。在此情况下，确认书具有最终承诺 ...
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目的在于保护当事人意思自治，鼓励交易行为。合同可撤销的目的在于保护撤销权人的利益。合同效力待定的目的在于保护本人和限制行为能力人的利益，同时兼顾交易相对人 ，飞思特中心未履行法定登记程序，不具有民事权利能力和民事行为能力，不能对外签订合同，原、被告签订的合同无效。[34] 案例三：原告某化工厂与被告赵 ...
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档案交给原告收执，在原告方催促办理房屋过户手续时，也没有履行协助义务。被告的行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者 来看，其该辩解均缺乏事实依据，本院不予采信。对于原告石中文在签订合同时属限制行为能力人，是否会导致双方所签的契约无效的问题，从原告所举证据 ...
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流转速度和维持民事活动秩序稳定考虑，立法将限制行为能力人实施的需经法定代理人同意的行为、无权代理行为和无权处分行为的效力确定权则赋予了真正的权利人，即 当事人以其合法财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。此种情形下当事人所签订的抵押合同虽已依各方意思达成一致并且签署，但该抵押合同 ...
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流转速度和维持民事活动秩序稳定考虑，立法将限制行为能力人实施的需经法定代理人同意的行为、无权代理行为和无权处分行为的效力确定权则赋予了真正的权利人，即 当事人以其合法财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。此种情形下当事人所签订的抵押合同虽已依各方意思达成一致并且签署，但该抵押合同 ...
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该合同2009年1月1日生效。限制行为能力人依法不能独立实施民事行为，实施的行为无效。签订合同时原告的法定代表人是刘福而不是褚守山， 5 600元。 本案经前郭县人民法院审理认定,原告长发屯村民委员会与被告陈龙于1999年签订土地发包合同书，约定承包金额为23 100元，承包期限为29年，自1999年 ...
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