的相关产权证书是依据有效的房屋买卖协议，原告请求返还产权证书缺乏依据。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：原告系依法登记的集体性质的企业法人。1990年5 号）。2009年11月18日，原、被告签订《房屋买卖协议》。协议第一条、第二条约定，原告将上述划拨土地及地上两幢砖瓦结构的建筑物（原告的工业品门市 ...
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宅基地应收回，附着物也应当拆除。李某不具备起诉的主体资格；2.双方签订的协议合法有效，我是农民身份，根据门头沟区政府的拆迁政策，我在现在所在村购买 成、赵云涛的陈述，盖房申请书，房屋买卖协议，户口证明等证据在案佐证。原审法院判决认为：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民 ...
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116000元整。2010年6月12日原告又交纳了购此房产的两税，即契税和土地占用税。之后，原告要求被告在房屋买卖合同上补盖公章并向原告交付房屋， 向国家财政部门缴纳契税、耕地占用税的法定义务，老庄镇政府在收取房屋价款时，对该房屋买卖协议未提出任何异议，并向三星公司出具了陕西省行政事业性收费票据，加盖 ...
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原南阳化工供应总站是自1993年以原南阳市土产公司分立后成立的有法人资格的集体企业。2002年11月份因该公司没有按规定进行年检，被南阳市卧龙区工商行政 南阳化工供应总站应作为适格的被告参加诉讼的理由，依法不能成立。 关于房屋买卖协议是否有效，因南阳化工供应总站在卧龙区农行借款，借款时南阳化工供应总站 ...
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与第三人在中人及其原告的母亲等人通过共同协商签订的房屋买卖协议合法，且集体土地使用证上的土地使用者是叶刚，也有原告母亲的证明，被告有理由相信 被上诉人薛从文向城固县沙河营镇财政所填写契税纳税申报表时以21600元合同价买受房屋，少申报交税1056元[（56800元－21600元）×3％]。原审第三人叶 ...
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发现自己的房屋已归他人，故将丈夫与赵某诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖协议无效，楼房产权为夫妻共有。 赵某辩称，本案涉及的房产其以10万元的价格 购买及变更须办理相关的审批手续。原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，张某系城镇居民，不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定， ...
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考入后从庞店村迁入学校集体户口，变为城镇户口，考入前一直在庞店村居住。庞永刚在购买该房产时仍为城镇户口。该房产至今未办理土地使用证和房权证。综上所述 、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定，被告庞永刚与被告万相臣签订的房屋买卖协议当属无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效，被撤销后 ...
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了本案，现已审理终结。 原审法院查明事实，2005年1月21日，原被告签订如下协议：被告有住房一套因被告搬迁而出卖给原告，出卖的房地面积依被告的原 买卖合同违反法律、法规的禁止性规定，且上诉人持有的是集体土地使用证，该集体土地禁止买卖。因此双签订的房屋买卖合同应为无效合同。请求二审依法改判原审判决或发 ...
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审理后，做出判决:原告王华夫妇与被告丁某夫妇于2009年8月签订的《房屋买卖协议》有效。 安居房地产律师靳双权解析： 结合本案的情况，王华夫妇已经将丁 的买卖都是有严格限制的，原则上只能在本集体组织成员之间进行流转。其次，在实践中出现了很多宅基地上房屋买卖的情况，比如早期的宋庄 画家村。很多人受利益 ...
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的规定。担保合同条款具有独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议无效的理由也不能成立。 1、该合同已经有效成立。《中华人民共和国民法 开发、房地产交易，实施房地产管理的行为。而本案中的双方当事人的房屋买卖行为，并不是单纯的国有土地使用权让与（出让）合同，也不是取得房地产开发用地的 ...
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