．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地 ，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿ ...
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．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地 ，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿ ...
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在一定程度上缓解了资金紧张的状况，使老百姓购买商品房成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行 以上，并已经确定施工进度和峻工交付日期。达到这一标准，才能符合房地产转让条件，这一规定有利于制止房地产开发商投机牟利，减少购房人的投资风险。3、向 ...
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．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。4．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地 使用权出让合同］中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。 第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第二十六条本合同 ...
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受人关于出卖人资格的任何变动，没有买受人的书面签字，此变动不对买受人产生任何效力。 第152条 权利转让：未经买受人书面认可，出卖人不得随意转让本合同 以下各项现实损失，支付的房款、买受人贷款利息、买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、公证费用、误工赞用、诉讼费用 ...
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证据有：证据1，双方签订的《购买房屋协议》，证明原告与金涛公司买卖江门市迎宾路八号1至15层商住楼约定的权利、义务。证据2，名为购买 ，由原告继续完成开发及直销，故原告于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》 ...
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．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地 ，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿ ...
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只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。《最高人民法院 转让该房地产；赵金升与张江泽签订的转让协议，意思表示真实，约定的房地产价款和交付办证手续具体，权利义务明确，因此该合同为有效合同，双方应当 ...
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上述事实予以认定。 本院认为，根据原告与被告华臣公司签订的联建及股权转让协议明确载明原告投入后续建造资金1,000万元以上人民币(含800万元人民币入股本金)， 、与上海光鸿房产有限公司的票据往来、与上海华谌实业有限公司签订的上海商品房预售合同等证据予以证明。本院认为，首先，原告系被告华臣公司股东之一 ...
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均由沪中公司取得，而沪中公司与慈爱公司的合同约定，同意慈爱公司以沪中公司的名义对外预售商品房，故慈爱公司以沪中公司名义与明达公司签订的预售合同系 检察院抗诉认为，原二审判决认定慈爱公司以自己所欠明达公司的债务充抵了明达公司购买慈爱公寓的购房款，且沪中公司对此行为明知并予以认可，系认定事实依据不足；原 ...
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