万元的价格转让给被告薛a,且明显低于市场价,房屋的一半产权属于原告,被继承人无权处分,转让行为无效,因此,原告主张该房屋的50%产权应该属于原告,从遗产中析出, ,邓a取得了较大的金钱份额,邓a取得的该财产份额属邓a与薛a夫妻共有;根据邓a2007年12月18日《遗嘱》以及2009年7月20日《遗嘱》 ...
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该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。 [解读]与《物权法》规定的 作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的,人民法院不予处理。离婚后,继承人之间分割遗产,另一方 ...
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为自己的出资行为得到回报。这样不利于夫妻关系的和睦稳定。并且,由于是一方的婚前财产,那么该方不需要 得到另一方的同意就可以处分该房屋,对另一方非常的 婚 前双方共付首付款,婚前取得所有权证。这种情况与第二种基本相同,属于婚前按份共有的财产,但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款,所以婚前各自所 交 ...
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的规定及有关问题,进行了相关解释。《婚姻法》第17条规定,夫或妻对夫妻共有财产有平等的处理权。能否将这一条款理解为类似属于国外有些关于家事代理权的规定 ,例如日常的食品采购、数额较小的处分等。在外部看来,对于这种处分,任何一方均有权决定。一方当然地享有处理权,且一经作出即代表双方的共同意思表示。另一类 ...
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相关的财产。即人民法院对以被申请人配偶一方名义登记的财产系属于夫妻个人特有财产的不能实施保全外,对其他夫妻共有财产中被申请人拥有份额的财产可依法 情况方协助实施财产保全,且规定查询结果仅查询当天有效。笔者认为,银行、房屋、公安等具体行政机关、企业自行制定的部门规章之所以成为人民法院实施财产保全措施的 ...
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请求承担其他民事责任。本案中,被告未经原告同意,擅自处分原告拥有三分之二所有权的共有房屋,构成对原告共有权的严重侵害;对原告因此受到的损害,依物权法第 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方 ...
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的房产,因没有取得房产证而不具有所有权,依法只能占有、使用、收益,但没有处分的权利。婚后夫妻双方共同支付贷款,取得房产证,证明该房产是在婚后取得了所有权。该房屋 ,认定为个人财产,对夫妻的另一方也是不公平的,毕竟共有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇,不是单纯的房屋价格。所以,笔者认为 ...
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结果】法院经审理认为,诉争房产属L先生与C女士夫妻共有财产,夫妻双方对共有财产享有平等的处分权。L先生处分房产未征得C女士的同意,两子女购买房产也不 书面形式;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。本案中,L先生与C女士没有对诉争房产的归属作过 ...
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共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十一条第一项之“一方以个人财产投资取得的收益”。应由夫妻共有,应该按照《婚姻法》第十七条之规定处理。笔者赞同上述 ;二是作为股东出资的那部分财产,已成为公司法人财产的一部分,股东已无权擅自处分这部分财产,股权的权利主体是股东,义务主体是公司。股东通过出资或认购股份, ...
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不得无理找对方的麻烦,更不能无理取闹,让何丽搬出。如有一方违反规定,讲话不算数,另一方将付给对方15万元-20万元的违约金,何丽百年或有什么意外,此 与被告崔贵祥离婚时只享有对夫妻共同财产进行分割的权利,对共有财产进行处分不符合法律规定,且原告何丽按照双方协议至今居住、使用共有房屋的第三层,故不能证实 ...
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