司法实践看，最高人民法院在2005年11月22日就上海盘起贸易有限公司与盘起工业（大连）有限公司委托合同纠纷案作出（2005）民二终字第143号民事判决 被告开发的本案红旗路项目取得首批商品房预售许可证，原告开始代理销售商品房。2009年2月12日，被告给原告发出关于终止营销代理合同的紧急《公作联系函 ...
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原告诉称，1992年12月25日，原告与上海四平开发经营总公司(简称四平总公司)签订《金桥出口加工区集资建设综合业务楼合同》，约定：原告参建金桥出口加工区10号地块 共有。1995年3月1日，被告取得其名下的建筑面积17，000平方米的商品房预售许可证。审理中，本院根据原、被告的意愿，多次主持调解，因 ...
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，以本合同为准。”第八条第11项约定“上海三菱或蒂森或奥蒂斯电梯，轿厢能容纳15人，速度2.5m/s，其中，控制柜、曳引机、门机为纯 5月28日工程开工。2008年8月4日，某某取得了商品房预售许可证，2008年8月5日，某某将签订《商品房买卖合同》的《通知》张贴在湖南省检察院公告栏及职工宿舍楼道醒目 ...
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律师。两上诉人共同委托代理人俞智渊，上海大邦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海恒鑫房地产开发经营公司。法定代表人李某某，董事长。委托代理人李有根，上海市 系争房的房地产登记申请书及汉中广场东楼7-9楼全部已售出房屋的商品房预售或出售合同共计6份。双方对上述证据的真实性均无异议。上述申请书中未载明 ...
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年8月8日签订《国有土地使用权出让合同》，并于同年付清土地出让金，1995年12月8日原告取得商品房预售许可证，并于1996年1月15日 如下：被告上海华浩房地产开发经营有限公司应于本判决生效后十日内支付原告上海申美房地产开发公司购房款人民币2702565.88元，并支付逾期付款的违约利息(从1996 ...
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预售许可证》，证明仁达公寓项目、房地产权证登记在被告名下；6、授权委托书三份，证明被告方授权梁春代理被告。被告辩称，原告诉称与事实 上海市建设用地许可证》，被告取得了沪房地(96)内预字0004号《上海市内销商品房预售许可证》和沪房地长字(1999)第012781号、第005248号《上海市房地产权证 ...
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）商字发第263号《关于浦东德州新村A区七街坊明珠花苑外销商品房预售的批复》，认定“明珠花苑”外销商品房四幢，建筑面积52,580平方米，已具备各项预售条件 的合同和章程作相应修改。同日，振城公司与平海公司签订《上海德城房地产有限公司合同修改协议》，内容为：取消新律公司股份及其权利义务；投资总额为振城 ...
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使用证等房地产权属性文件及商品房预售许可证等手续。房屋建成后被告得开发量的三分之一指标，原告得三分之二指标，拥有自主产权。上述合同签订后，原告即 12月25日，上海市静安区人民政府以静府土字(1995)第052号“关于批准上海浩安危旧房开发经营公司常德路545弄地块住宅楼工程划拨使用国有土地的通知”， ...
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义务，预约权利人仅得请求对方履行订立本约之义务，但不得依预约合同直接请求对方履行本约即预售合同中的实体义务。原、被告双方在《北京西路案预约卡收款 取得预售许可证而导致其无效。现因建设项目规划变更，被告已无法与原告订立商品房买卖合同，原告购房目的自此落空，其提出解除预约之诉讼请求，本院予以支持。原告请求 ...
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倒签的有关手续。1996年1月25日，区房产管理局向天成公司颁发了内销商品房预售许可证。1997年3月10日双方又签订《协议书》，约定普陀公司同意天成公司 的联合开发协议继续履行应该不存在障碍，双方应当根据联合开发协议的精神，继续履行合同。而天成公司在材料已齐全和手续已完备的情况下，诉讼要求确认《联建 ...
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